農(nóng)村土地蘊(yùn)藏200萬(wàn)億升值空間！大商機(jī) ，怎能錯(cuò)過(guò)
聚土網(wǎng) 2016-03-09 14:00
摘要：在農(nóng)村土地升值空間越來(lái)越大的形勢(shì)下，有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)：中國(guó)的城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化蘊(yùn)藏著200萬(wàn)億的市場(chǎng)價(jià)值，相當(dāng)于中國(guó)每年7.2%的增長(zhǎng)，將是一個(gè)巨大的商業(yè)機(jī)會(huì)！
1.土地中介的商機(jī)
近期涉農(nóng)政策頻繁推出，規(guī)模農(nóng)業(yè)發(fā)展迫在眉睫，使土地流轉(zhuǎn)交易步伐迅速加快，農(nóng)用地面積是城市土地面積的80倍，沉睡的雄獅已經(jīng)覺(jué)醒。
與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不同的是，城市房產(chǎn)市場(chǎng)幾近飽和，而農(nóng)村土地的資源交易剛剛開(kāi)始，每年1.35萬(wàn)億的農(nóng)村土地中介產(chǎn)業(yè)誰(shuí)來(lái)經(jīng)營(yíng)？再造一個(gè)或多個(gè)體量的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的市場(chǎng)條件已經(jīng)完備，農(nóng)村土地經(jīng)紀(jì)人市場(chǎng)缺口巨大，潛力無(wú)比！
2.合作社與土地流轉(zhuǎn)的商機(jī)
截止去年底，我國(guó)合作社注冊(cè)數(shù)量近130萬(wàn)，如果每個(gè)合作社有50個(gè)農(nóng)戶，那么截止到目前全國(guó)最少有6000萬(wàn)農(nóng)戶加入合作社，按照每農(nóng)戶2人，每人平均2畝土地計(jì)算，最少有2億多畝農(nóng)地已經(jīng)流轉(zhuǎn)進(jìn)入了合作社。
當(dāng)然以上這些數(shù)據(jù)一定不是最準(zhǔn)確的，但從大數(shù)上我們可以發(fā)現(xiàn)通過(guò)合作社進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，在從事規(guī)模農(nóng)業(yè)或休閑、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)將是最佳選擇，合作社作為農(nóng)民經(jīng)濟(jì)組織他代表了農(nóng)戶的集體利益，通過(guò)合作社與規(guī)模、休閑、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的結(jié)合將迎來(lái)，政策、農(nóng)戶、市場(chǎng)的三贏局面。
3.創(chuàng)意農(nóng)業(yè)與休閑農(nóng)業(yè)的商機(jī)
如果說(shuō)規(guī)模農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的商機(jī)，那么創(chuàng)意農(nóng)業(yè)與休閑農(nóng)業(yè)就是農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)商機(jī)。我國(guó)休閑旅游資源70%在農(nóng)村，伴隨土地流轉(zhuǎn)、新農(nóng)村建設(shè)，農(nóng)村的道路、通訊、住宿、配套設(shè)施等休閑農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)取得巨大進(jìn)步，休閑農(nóng)業(yè)總收入逐年遞增，通過(guò)休閑農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)與旅游、娛樂(lè)的結(jié)合，農(nóng)業(yè)的附加值將得到極大的提高。
對(duì)于擁有一定資金實(shí)力和地方資源的企業(yè)，發(fā)展休閑、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)無(wú)疑是最好的選擇。
4.規(guī)模農(nóng)業(yè)的商機(jī)
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)如火如荼的開(kāi)展，把分散的農(nóng)村土地通過(guò)流轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)了高度集中，由此而帶來(lái)的就是我們從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的方式產(chǎn)生了改變，規(guī)模農(nóng)業(yè)迎來(lái)了史無(wú)前例的發(fā)展機(jī)遇。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游的農(nóng)資企業(yè)、下游的農(nóng)產(chǎn)品銷售企業(yè)都紛紛投入重金發(fā)展規(guī)模農(nóng)業(yè)，通過(guò)規(guī)模農(nóng)業(yè)極大地降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的人力成本，大量的農(nóng)資采購(gòu)又進(jìn)一步節(jié)省了采購(gòu)成本，生產(chǎn)成本降低提升了農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)力；同時(shí)規(guī)模農(nóng)業(yè)的發(fā)展為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化帶來(lái)了更好的支撐，通過(guò)農(nóng)產(chǎn)品的加工與流通進(jìn)一步提升了農(nóng)產(chǎn)品的溢價(jià)！
毫無(wú)疑問(wèn)，2015年農(nóng)村土地的致富商機(jī)之中，規(guī)模農(nóng)業(yè)是重中之重！
