“確切的說,聚土網就是一家創新型‘互聯網+土地+農業’的新型綜合服務平臺,集土地流轉、土地金融、土地后服的第三方農村產權交易平臺。值得一提的是,聚土網順應農村金融改革,提供流轉服務的同時,創新互聯網金融,還提供各類增值服務,如金融服務、銷售對接等。
隨著城市化進程的不斷推進,部分農村房屋、田地利用率低下,如何通過土地流轉盤活農村土地資源?
“聚土網”通過“互聯網+土地流轉”的創新思路,讓大量農村土地不再閑置,同時也幫助了農民增加收益。
目前,在聚土網上掛牌的土地已經達到3.02億畝,用戶數18.9萬,并順利完成千萬級A輪融資。
“我有塊地荒廢了很久,我和大兒子都在廣州打工,家里只剩下老人,如今幺兒要上大學了,需要用錢。”2015年4月的某天,忠縣石黃鎮一個名為周大牛的農民找到聚土網,希望把手上的荒廢耕地盤活。彼時的聚土網,剛上線不久,但通過現場考察,工作人員將這塊地的詳細信息放到了聚土網上。幾天時間,就有不少農業企業在網上進行咨詢。最終這塊地以每畝1380元的價格完成交易,被上海一家農業企業持有,納入了美麗鄉村計劃進行打造。
“確切的說,聚土網就是一家創新型‘互聯網+土地+農業’的新型綜合服務平臺,集土地流轉、土地金融、土地后服的第三方農村產權交易平臺。” 聚土網副總黃祖舸告訴記者,以前,土地流轉一般都限于農戶之間的土地轉讓、承包、出租等,而聚土網這個平臺正是通過大數據、現場采集等手段讓農村閑置的土地“活”起來。
值得一提的是,聚土網順應農村金融改革,提供流轉服務的同時,創新互聯網金融,還提供各類增值服務,如金融服務、銷售對接等。
今年7月,聚土網與京東合作,率先推出土地租金分期政策,包括土地租金分期貸、農業經營性貸款、經營權無息分期貸款等,主要可用于農業經營主體們支付租用土地的費用及生產經營周轉。讓更多有需求的商戶可以享受土地流轉服務。
只要是從事農村土地耕作、種養等與農業發展相關的生產經營活動的農戶、個體經營戶或經工商管理部門注冊登記成立的農業企業主,都可以申領這筆款項,額度最低1萬,最高可達500萬元。
“資料審核通過幾天后就能放款下來。冬天給豬仔們囤飼料、買保溫設備的錢總算不用發愁了!”來自重慶榮昌縣的特種豬養殖戶羅女士正是農業經營性貸款的首個受益者,她告訴記者,這一政策極大緩解了她的資金壓力。據悉,這幾項金融產品已經在重慶多個區縣養殖、種植等垂直領域有了成功案例,解決了農戶在農資采購、農業生產以及農產品加工銷售等環節的融資難問題。
不到兩年的時間內,聚土網完成了天使輪和A輪投資,業務輻射到全國141個城市。未來,聚土網還將合理利用市場的力量,在政府的引導下,把農村金融服務逐步擴展到西南地區并延伸到全國,切實滿足農民的多樣化、個性化需求,為更多的農業經營者提供滿意的農業金融服務。
????“大眾創業、萬眾創新”帶來經濟新動力,對于中國最傳統的農業來說,借助創新尋求新的突破和提升更是迫在眉睫。對此,重慶市農業委員會農村經濟體制與經營管理處處長黃君一在日前調研聚土網時,對聚土網的模式和工作成果做了充分的肯定。他認為,流轉經營權是解決農業問題,解決農業發展瓶頸的重要措施,聚土網契合農村改革,用互聯網的思維和模式幫助農村土地流轉和農業生產建設,讓土地實現了集約化、規模化、現代化。他建議聚土網要積極探索,幫助更多的農業從業者解決實際的困難和問題,在政府的大力支持下創造更大的價