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【農(nóng)業(yè)貸款】農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款是如何誕生的?
聚土網(wǎng) 2015-09-17 18:18
摘要:【農(nóng)業(yè)貸款】農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款是如何誕生的?,農(nóng)業(yè)貸款,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),土地金融
據(jù)
聚土網(wǎng)
所知,
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款
新規(guī)來源于襄陽一個種植大戶,襄城區(qū)臥龍鎮(zhèn)沁心園合作社理事長崔龍。沁心園2013年7月就通過
土地承包經(jīng)營權(quán)
從農(nóng)行襄陽分行獲得了200萬元的貸款,成為全省首筆成功開展
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
抵押貸款
業(yè)務(wù)的新型
農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體
。
襄陽沁心園是一家從事
農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目
的
農(nóng)業(yè)
公司,成立于2008年,現(xiàn)
流轉(zhuǎn)土地
近1000畝,主要從事園林綠化苗木種植、時令水果觀光采摘、小麥玉米糧食作物耕種等
生態(tài)農(nóng)業(yè)
項(xiàng)目。“2013年的時候,我
流轉(zhuǎn)
了幾百畝
土地
,投入比較大,資金很緊張。”崔龍說,當(dāng)時,除了自己住的一套房子能用于銀行抵押貸款,沒有一個能拿去銀行貸款。
農(nóng)業(yè)項(xiàng)目
一般都需要流轉(zhuǎn)土地,支出大,見效慢,如果流轉(zhuǎn)的土地能用來貸款那該多好!其實(shí)不光崔龍有這樣的想法,一直致力于服務(wù)“三農(nóng)”主體的農(nóng)行襄陽分行也同樣有強(qiáng)烈的意愿。“我們身邊有很多像崔龍這樣的種植大戶,流轉(zhuǎn)的土地多,又踏踏實(shí)實(shí)在做項(xiàng)目,發(fā)展前景也比較好,把貸款發(fā)放給他們風(fēng)險(xiǎn)低,前景好,但當(dāng)時,沒有任何一家金融機(jī)構(gòu)有相關(guān)的政策。”農(nóng)行襄陽分行農(nóng)戶金融部總經(jīng)理駱華說。
是不是可以嘗試通過這些“大戶”流轉(zhuǎn)的土地從銀行貸款?于是,農(nóng)行襄陽分行搜集齊了崔龍的相關(guān)資料,并把資料上傳給了農(nóng)行湖北省分行,分行經(jīng)過審查,批復(fù)襄陽分行可以先行作為
試點(diǎn)
嘗試開展
農(nóng)村土地承包經(jīng)營
權(quán)抵押貸款。有了批復(fù)和政策,很快,長崔龍很快就從農(nóng)行襄陽分行獲得了200萬元的貸款,成為全省首筆成功開展
農(nóng)村土地
承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的
新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體
。
農(nóng)行襄陽分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,從沁心園開始,該行在此后一年時間里,共為300多戶類似
新型農(nóng)業(yè)
經(jīng)營主體發(fā)放貸款1.9億元,無一筆不良貸款。
2014年10月,全國
農(nóng)村土地承包
經(jīng)營權(quán)大會在襄陽召開,在觀摩襄陽經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,開始在全國范圍內(nèi)推廣該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
如今,在農(nóng)行這筆貸款的支持下,沁心園經(jīng)歷4年多的發(fā)展和轉(zhuǎn)型,現(xiàn)已建成100畝有機(jī)葡萄生態(tài)種植園、10畝桑果園,并育苗幾十萬株,還有百畝以上規(guī)模的北美紅楓和木瓜海棠等,基地餐飲和拓展等游玩項(xiàng)目設(shè)施也在陸續(xù)建設(shè)中……
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