2015年11月22日,重慶南岸土地房屋權屬登記中心正式更名為“重慶市南岸不動產登記中心”,12月31日正式掛牌,并于當日正式繕發新的不動產權證。不動產登記管理信息系統正式上線運行,是繼不動產統一登記職責整合及《不動產登記暫行條例》施行后,是南岸區不動產登記制度改革取得的又一實質性進步。
2016年1月26日,記者從重慶南岸區不動產登記中心獲悉,南岸區不動產登記管理信息系統已正式上線運行,原地房籍信息管理系統同時關閉并不再使用,不動產登記施行 “多頭登記”時代將正式宣告結束。
據了解,該系統建立了以“80坐標”為基礎的地理信息圖形數據庫,按土地利用狀況分成地上、地表、地下等多個圖層,通過圖層中的宗地、構建筑物數據關聯不動產權利及相關登記業務,實現“一張圖”管理不動產登記,實現登記信息實時互通共享,推動建立不動產登記信息公開查詢,方便社會依法查詢,更加便于管理,更好地服務于民。系統登記的不動產,實行全國統一的不動產單元代碼編制,具有唯一性。
重慶南岸區房管局介紹,統一的不動產登記開始實施后,將全面啟用統一的不動產登記簿證樣式,需要進行登記的不動產包括土地、房屋、森林、林地、水域、灘涂等九大類,其中最受關注的是,“不動產權證”將取代原來的“房地產權證”。
居民目前關心的是,如果“不動產權證”取代了“房地產權證”,那么之前的“房地產權證”在今后的使用中會受到影響嗎?
重慶南岸區不動產登記中心回應,新的不動產登記簿證啟用后,以前依法制作并記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續有效,已經依法發放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續有效。
居民原有的相關簿證采取“不變不換”的原則,即:權利不變動,簿證不更換。