土地流轉(zhuǎn)這樣拿國家補貼！不看后悔！
聚土網(wǎng) 2016-03-09 14:05
摘要：我國已經(jīng)初步建立了農(nóng)戶承包地規(guī)范有序流轉(zhuǎn)、適度規(guī)模經(jīng)營健康發(fā)展的機制，讓更多農(nóng)戶體會到了實惠。不過還有很多人不知道，如何流轉(zhuǎn)土地可以獲得補貼。今天，咱們就好好說說土地流轉(zhuǎn)補貼這件事兒。
我國已經(jīng)初步建立了農(nóng)戶承包地規(guī)范有序流轉(zhuǎn)、適度規(guī)模經(jīng)營健康發(fā)展的機制，讓更多農(nóng)戶體會到了實惠。不過還有很多人不知道，如何流轉(zhuǎn)土地可以獲得補貼。今天，咱們就好好說說土地流轉(zhuǎn)補貼這件事兒。
土地怎樣流轉(zhuǎn)才能拿到國家補貼?
根據(jù)相關(guān)文件精神，對符合以下條件的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項目，財政對土地流轉(zhuǎn)方按每畝100元的標準給予一次性獎勵。
1. 具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，土地流轉(zhuǎn)期限在3年以上，單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。2. 土地流轉(zhuǎn)價格不低于農(nóng)戶常年直接經(jīng)營純收入或市、縣規(guī)定基準價，同時確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長。對流轉(zhuǎn)期限在三年以上的規(guī)模流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)價格的確定應采取實物計價、貨幣兌現(xiàn)或根據(jù)項目盈利水平和物價上漲情況分年段確定增長幅度，以確保農(nóng)民長遠土地收益不降低。3. 對取得工商部門營業(yè)執(zhí)照，具有示范帶動作用、運作規(guī)范(有章程、股權(quán)證書、實行“保底分紅”)的土地股份合作社優(yōu)先扶持。4. 符合土地承包政策法律、土地流轉(zhuǎn)操作規(guī)范、流轉(zhuǎn)合同手續(xù)完備。5. 當?shù)卣匾曂恋亓鬓D(zhuǎn)工作，能夠安排土地流轉(zhuǎn)扶持資金，用于對土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的獎勵。
流轉(zhuǎn)了土地，種糧補貼該歸誰?
國家農(nóng)業(yè)部下發(fā)的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》規(guī)定，當前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要形式包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關(guān)法律和國家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。
針對土地流轉(zhuǎn)后的收益問題，《辦法》第七條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有，任何組織和個人不得侵占、截留、扣繳。
就是說：誰種糧，補貼誰。
另外，根據(jù)財政部、農(nóng)業(yè)部最新公布的《關(guān)于調(diào)整完善農(nóng)業(yè)三項補貼政策的指導意見》，自2015年起，將各地從中央財政提前下達的農(nóng)資綜合補貼中調(diào)整20%的資金，加上補貼種糧大戶試點的資金和農(nóng)業(yè)“三項補貼”增量資金，統(tǒng)籌用于支持糧食適度規(guī)模經(jīng)營。
這筆資金將重點補貼種糧大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)社會化服務組織等新型經(jīng)營主體，即“誰多種糧食，就優(yōu)先支持誰”。
流轉(zhuǎn)土地承包方要注意什么?
現(xiàn)實生活中，因為種糧補貼等歸屬常常引發(fā)糾紛，土地出讓方往往將糧食補貼據(jù)為己有，或者由于各種原因刁難承包方，這就需要雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同，事先約定引發(fā)爭議的事項。
根據(jù)規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛，當事人可以依法協(xié)商解決。當事人協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解。當事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
