土地流轉好 還是土地入股好
聚土網 2016-03-09 15:30
摘要："土地流轉有啥好處？土地入股有啥好處？土地流轉好還是入股好？
區別
土地流轉
土地流轉是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。
土地"
土地流轉有啥好處？土地入股有啥好處？土地流轉好還是入股好？
區別
土地流轉
土地流轉是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。
土地流轉的方式，看似不錯，但實際上農民沒有享受到產業增值后的收益。比如不少合作社還從事有糧食倉儲、烘干、加工等，所得收入遠高于基本地租，但這和農民沒關系。
土地入股
土地入股是指將農民的土地折算成股份入股合作社。
比如你家有10畝土地，你以這10畝土地入股合作社，由合作社統一種植、經營、管理、核算，最后扣除生產成本、公積金、風險金等提取費用，剩余部分按10畝地折合后的相應股份，給予分紅。
土地流轉有啥好處？
外出務工者
土地流轉對外出務工農戶來說，一方面可以獲得穩定的土地流轉收益，每年獲得穩定收益，另一方面可以從繁重的土地勞作中解放出來，在二三產業中獲得收入。
農業種植大戶
土地流轉的另外一個好處就是讓農業種植大戶有了施展“拳腳”的舞臺。種植大戶通過土地流轉，建設現代農業種植基地，改變傳統種植方式，集中生產，節約成本，提高生產效率，增加收入。
家庭農場發展
土地流轉是家庭農場發展的關鍵。家庭農場大部分土地必然是通過流轉得來，而流轉而來的土地的穩定性就非常重要。
如果一個家庭農場每年經營的土地規模變動太大，顯然是對農場經營極端不利的。土地的流轉如果大部分是短期的，家庭農場就難有專心經營的積極性，家庭農場主也不會在短期承租的土地上做長期的投資，這對于農業生產也是不利的。但是，外出務工的農民是否愿意長期轉租土地，取決于外出務工農民對于自己在城市立足可能性的考量。如果城市始終視農民工為過客，那么農民工也難以在城市找到歸宿感，農民工有葉落歸根的想法，就不會將自己的土地長期轉租。
土地入股有啥好處？
產業增值
合作社由過去的土地流轉承包，變成土地股份，能夠讓農民分享到產業增值的收益。
入股農戶參與經營決策
土地股份合作社以后，農民參與生產經營所有環節。入股農戶通過全程參與合作社經營決策，能夠增強農民民主管理的意識，同時對于提高農村基層管理和民主化水平，大有幫助。
調動生產積極性
在收益分配管理上，股民分紅和產量效益直接掛鉤，大家都想把蛋糕做大，鉚足了勁兒在想法子節約成本、提產增收。效益好分紅就多，這就能直接調動大家的生產積極性。
無需外出賺取收入
除了種糧增收，有意向的農民還可以到合作社打工。有些科學施肥、打農藥等技術活兒，需專業、懂行的農戶來干，所以這部分農民除了每年的分紅外還能額外賺一份工資。
