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?4月13日，房金所推出的房產眾籌項目——廣州（樓盤）南沙萬達廣場眾籌項目上午10點整開啟，9秒拍出第一籌， 23分鐘籌滿31.6萬元。
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房金所2014年12月18日首次推出房產眾籌項目，一經啟動就創下了17秒秒殺43萬元籌金的記錄，引起了業界和投資人的強烈關注。相繼推出的眾籌項目也再續了秒殺現象，分別在21秒和31秒內籌滿58.5萬元和33.1萬元的資金。然而本次卻持續了23分鐘之久，這是房產眾籌已現頹勢？還是房金所對投資人的吸引已大不如前？
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本次籌資對象僅面對廣州用戶，每人限購1籌，這兩個限制大大的增加了滿籌的難度，自然滿籌的時間也就從秒計延長到分鐘計。雖然滿籌時間更長了，本次地區專享眾籌是房金所對房產眾籌更高效的演繹。
? ? ? ?作為一個地緣客群占比大的
房地產項目，對于開發商來說，定向認籌，才能更精準的鎖定地緣購房客戶，剔除其他地方投資人干擾，實現最大范圍的精確蓄客，更快速的去化；對于意向購房者來說，在定向的條件下，天然摒除了部分的競爭對手，擁有更多更平等的機會去認籌，去享受更多的房產回報；對于投資人來說，一個近在身邊的項目，更利于對投資風險的評估，投不投？看看項目再說；對于房金所平臺來說，在多重的投資限制下，依然能在半小時內滿籌，足可見投資人對房產投資強烈的信心和需求，更加驗證了該平臺選擇立足房地產做金融的前瞻性和可期待的發展空間。
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“門檻低、收益高、安全無風險”，這是房金所房產眾籌一經上線就打出的口號。真的可以做到嗎？
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門檻低，顯而易見，1000元起投。
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收益高，就已經結束的眾籌項目，分別為21天23.5%、45天20.85%、45天20.85%，而本次眾籌的預期收益更是誘惑，最長90天預期最高61%。
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安全無風險呢？除了內部多層審核合作開發項目之外，房金所選擇新浪支付系統支持作為眾籌交易平臺，眾籌資金由新浪支付全程托管，投資人可實時查看資金流向。
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房金所作為由易居中國、新浪、眾安保險攜手打造的立足于房地產的
互聯網金融平臺，一經面世，就選擇安全、風險控制為第一要務。在網貸平臺負面消息頻發的環境下，安全也許是房金所的核心競爭力。
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