近三年，農(nóng)業(yè)行業(yè)最熱門的就是“土地流轉(zhuǎn)”。國家也明確提出，要加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系，努力走出一條生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)營規(guī)模適度、市場競爭力強(qiáng)、生態(tài)環(huán)境可持續(xù)的中國特色新型農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。
多個中央一號文件也提出“鼓勵和支持承包農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營”的要求。農(nóng)業(yè)本身就蘊(yùn)含著幾個百萬億級的市場規(guī)模，加上國家的重度關(guān)注，更掀起了社會資本或農(nóng)民創(chuàng)業(yè)的新一輪浪潮。
無論是搞承包土地種植養(yǎng)殖的，還是搞農(nóng)村電商、農(nóng)村金融的都想投入到農(nóng)村這片廣闊的領(lǐng)域掘取一桶金，但起步階段總會遇到多重阻礙。小編有許多朋友就想在農(nóng)村搞塊地種植養(yǎng)殖，但據(jù)他們普遍反饋，想找塊適合的地還真不容易，這也是有相同想法的人們面臨的共同難點(diǎn)。找地快的一個月內(nèi)，找的慢的幾個月都沒有一點(diǎn)消息，因此聚土網(wǎng)小編今天就給各位列舉些找地的門路，不一定很精準(zhǔn)，但卻有一定的參考價值，請朋友們笑納：
方式一：無所不包的互聯(lián)網(wǎng)
信息時代，互聯(lián)網(wǎng)成為人們獲取、發(fā)布信息的重要工具和渠道。土地信息也不例外，全球各地的土地信息都會在互聯(lián)網(wǎng)上出現(xiàn)，雖然不算齊全，但僅僅一成的數(shù)量都可以滿足許多人的需求。網(wǎng)上尋找土地資源信息，多數(shù)人會在分類信息網(wǎng)站上進(jìn)行查詢，比如58同城、趕集網(wǎng)等，但許多地的真實(shí)性和完整的描述方面就相當(dāng)欠缺。還有一部分人，他們選擇的是在專業(yè)的土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)站上去尋找土地，比如聚土網(wǎng)等，無論是專業(yè)度、還是真實(shí)性、安全性方面都有足夠的保障，當(dāng)然，現(xiàn)目前的土地流轉(zhuǎn)專業(yè)網(wǎng)站的土地掛牌量還不足以滿足所有用戶的需求，掛牌量多的有兩三億畝，少點(diǎn)的也就幾千萬畝，因此提升真實(shí)地源資源量很有必要。但這并不妨礙用戶滿意的體驗(yàn)，在聚土網(wǎng)這樣的專業(yè)土地流轉(zhuǎn)網(wǎng)站找土地信息已經(jīng)成為許多人的首選。
專業(yè)土地流轉(zhuǎn)平臺
真實(shí)性 ★★★★★
安全性 ★★★★★
快捷性 ★★★★
便捷性 ★★★★★
時效性 ★★★★
其他信息發(fā)布站點(diǎn)
真實(shí)性 ★★★
安全性 ★
快捷性 ★★
便捷性 ★★★★
時效性 ★★
政府相關(guān)信息平臺
真實(shí)性 ★★★★★
安全性 ★★★★★
快捷性 ★★
便捷性 ★★
時效性 ★★★★
方式二：市/縣/鎮(zhèn)/村多級覆蓋的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心
2015年1月，國務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場健康發(fā)展的意見》提出現(xiàn)階段市場建設(shè)應(yīng)以縣域?yàn)橹鳌？h、鄉(xiāng)流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺是交易市場的主要形式，確有需要的地方，可以設(shè)立覆蓋地(市)乃至省(區(qū)、市)地域范圍的市場，承擔(dān)更大范圍的信息整合發(fā)布和大額流轉(zhuǎn)交易。截止目前，全國成立了14家省級或省會級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所；縣（市）級以上土地流轉(zhuǎn)交易所達(dá)到1324個，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心達(dá)到17268個，這一數(shù)據(jù)也在以平均每幾天成立一家的速度持續(xù)增長。如果要找合適的土地資源，到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易機(jī)構(gòu)是一個不錯的選擇。
真實(shí)性 ★★★★★
安全性 ★★★★★
快捷性 ★★
便捷性 ★★★
時效性 ★★★
方式三：人脈就是“地”脈
這個不解釋。你想找地搞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如果你有很多朋友，那么朋友之間幫忙找地那確實(shí)是人們最常用的一種方式。如果本身就在農(nóng)村的話，那在當(dāng)?shù)氐呐笥厌槍π缘膶ふ遥_實(shí)比較靠譜。
真實(shí)性 ★★★★
安全性 ★★★
快捷性 ★★
便捷性 ★★
時效性 ★★★
方式四：自己主動出擊
主動去考察，適用于那些距離較近、已經(jīng)有目標(biāo)地的用戶。他們可以自行去現(xiàn)場進(jìn)行考察，同時到現(xiàn)場后與當(dāng)?shù)鼗鶎痈刹柯?lián)系，對目標(biāo)地輻射區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行查找。這樣的考察好處在于一目了然，面對面了解土地的所有信息，能最快速的確定土地是否合適。
真實(shí)性 ★★★★★
安全性 ★★★
快捷性 ★★★
便捷性 ★★
時效性 ★★★★★
方式五：政府招商引資主動行為
目前，全國各地都在農(nóng)業(yè)方面進(jìn)行大力的推進(jìn)和鼓勵，針對各地的土地有效合理利用，各地政府都出臺多項(xiàng)促進(jìn)招商引資政策。政府需要人來當(dāng)?shù)爻邪恋剡M(jìn)行農(nóng)業(yè)或其他方面的投資，那就會以行政指令來要求相關(guān)單位行動起來，這時候，政府就會主動的聯(lián)系需要土地進(jìn)行投資的人士。你所需要做的就是將你需要土地的消息散播出去。不過這個方式的缺陷就是偶然性太大。
真實(shí)性 ★★★★★
安全性 ★★★★★
快捷性 ★★★★
便捷性 ★★★★
時效性 ★★★★★
偶然性 ★★★★★
方式六：傳統(tǒng)土地中介
傳統(tǒng)土地中介，其實(shí)已經(jīng)存在了幾十年的時間。但是因?yàn)橥恋乇旧淼膶傩詻Q定了不會開放性進(jìn)行流轉(zhuǎn)交易，所以不會像房地產(chǎn)中介那樣普遍。所以這個途徑一直存在，但卻沒有形成規(guī)模。因此通過這樣的途徑找地的不是很多。
真實(shí)性 ★★★★
安全性 ★★★★
快捷性 ★★★
便捷性 ★★
時效性 ★★★
總結(jié)：找土地的主流方式依然是在線上的專業(yè)土地流轉(zhuǎn)平臺和線下的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易機(jī)構(gòu)以及人脈介紹來實(shí)現(xiàn)。有想法的朋友可以多渠道共同推進(jìn)，相信一定能找到適合您的土地。
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