摘要：
農村的宅基地和房屋拆遷都是有補償金的，一般對于農民朋友來說，這筆補償金還是非常可觀的。最近，很多農民朋友因為補償金的多少和當地村委會、鎮政府產生糾紛，向我們咨詢。
那么，農村宅基地和房屋的拆遷補償金到底該給多少呢？有法可依嗎？今天，我們特意邀請律師為您解答。
1.農村征地拆遷涉及的宅基地如何補償？
首先，因征地拆遷的宅基地的補償有法可依。
《土地管理法》第四十七條之規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。該條還規定了征收其他土地的
農村的宅基地和房屋拆遷都是有補償金的，一般對于農民朋友來說，這筆補償金還是非常可觀的。最近，很多農民朋友因為補償金的多少和當地村委會、鎮政府產生糾紛，向我們咨詢。
那么，農村宅基地和房屋的拆遷補償金到底該給多少呢？有法可依嗎？今天，我們特意邀請律師為您解答。
1.農村征地拆遷涉及的宅基地如何補償？
首先，因征地拆遷的宅基地的補償有法可依。
《土地管理法》第四十七條之規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。該條還規定了征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》也明確規定了“拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。”
其次，宅基地補償標準的問題。
土地補償的標的是土地使用權，一般分為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。
貨幣補償就是根據相關補償標準，對宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規劃的安置區域，按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
2.農村的宅基地上的房屋拆遷如何補償？
宅基地上房屋及地上附著物的補償包含了農民所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄、一欄的，非常細、非常清楚的，而其中房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。
計算公式為：
房屋拆遷補償 = 宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。
拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。
房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的。所謂“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。所以，征地拆遷過程中，宅基地的補償與房屋補償不可混淆一起的，更不能因為房屋得到補償就認為宅基地已經補償了。
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