成都探索構(gòu)建農(nóng)民宅基地自愿有償退出機制
聚土網(wǎng) 2016-09-01 18:35
摘要：
記者從成都市國土資源局了解到，成都市就農(nóng)村宅基地管理改革日前出臺專項方案，鼓勵在農(nóng)村有宅基地的城市居民和到外地生活的農(nóng)民退出宅基地，以盤活農(nóng)村閑置資源，助推新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。
據(jù)介紹，在總結(jié)相關(guān)探索基礎(chǔ)上，成都此次改革方案明確提出，將在試點地區(qū)建立宅基地退出激勵約束機制，對進城鎮(zhèn)定居或在城鎮(zhèn)具有穩(wěn)定住所而自愿退出宅基地的農(nóng)民，政府與村集體給予一定的經(jīng)濟補償和創(chuàng)業(yè)就業(yè)、社會保障等相應政策優(yōu)惠；對其退出的宅基地（含地上建筑物、附著物）根據(jù)評估價值給予補償，符合住房保障條件的納入城鎮(zhèn)住房保障體系
記者從成都市國土資源局了解到，成都市就農(nóng)村宅基地管理改革日前出臺專項方案，鼓勵在農(nóng)村有宅基地的城市居民和到外地生活的農(nóng)民退出宅基地，以盤活農(nóng)村閑置資源，助推新型城鎮(zhèn)化發(fā)展。
據(jù)介紹，在總結(jié)相關(guān)探索基礎(chǔ)上，成都此次改革方案明確提出，將在試點地區(qū)建立宅基地退出激勵約束機制，對進城鎮(zhèn)定居或在城鎮(zhèn)具有穩(wěn)定住所而自愿退出宅基地的農(nóng)民，政府與村集體給予一定的經(jīng)濟補償和創(chuàng)業(yè)就業(yè)、社會保障等相應政策優(yōu)惠；對其退出的宅基地（含地上建筑物、附著物）根據(jù)評估價值給予補償，符合住房保障條件的納入城鎮(zhèn)住房保障體系。
土地整治項目實施過程中，對在城鎮(zhèn)已有住房或準備在城鎮(zhèn)新購住房、舊房拆除后不再新建房或不進入農(nóng)民集中居住區(qū)建房而自愿放棄宅基地的農(nóng)戶，可從項目資金中按照節(jié)約的建設(shè)用地指標給予經(jīng)濟補償。此外，成都還鼓勵市場主體參與農(nóng)村宅基地使用權(quán)退出的土地整理復墾，并探索農(nóng)村零星宅基地收儲機制、宅基地使用權(quán)隨農(nóng)民住房財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓等改革。
根據(jù)安排，此項改革今年將在溫江、邛崍、郫縣、都江堰、彭州等部分區(qū)市縣開展試點，明年在成都全市范圍推開，２０２０年底前形成改革成果。
