家里孩子進城了，老人干不動農活了，不想地白白閑著怎么辦？流轉出去是很多農民的選擇，但是簽合同不像家常便飯，很多農民朋友并不知道“土地流轉”合同該含有哪些內容，如何在其中保護好自己的權益，下文為你介紹合同中非常重要的5點。
流轉不僅簽合同，國家部門登記在冊更保險！
流轉土地時，需要農民向國家有關登記部門申請，進行土地承包經營權流轉登記，登記后，流轉信息會被記在不動產登記簿，遇到權益被侵犯時，才方便登記部門幫助農民維權。
正經合同，一式五份！
正式的《農村土地承包經營權流轉合同》，由所在地土地流轉服務中心見證。合同文本一式五份，流轉雙方各執一份，其余三份分別由發包方村集體登記，鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門備案，土地流轉服務中心見證歸檔。
好多人都亂填流轉年限
流轉年限是想填多久填多久嗎？當然不是，有一個規定術語叫做“超期流轉”，國家規定合同流轉期限不得超越土地承包期的剩余期限。
這樣來說，按第二輪土地承包（1998年-2028年）計算，目前，耕地還剩余11年承包期限，草地剩余31年承包期限，林地剩余51年承包期限。所以，土地流轉合同中，相應類型土地的流轉年限不應超過上述范圍。
糧補等補貼，流轉后到底誰領？
這一點國家有明確規定，流轉合同中應明確哪一方享有流轉后的補貼，因未明確而引起糾紛的，應重新簽訂土地流轉合同。
農民切記，合同中要注明土地用途！
不僅是國家規定，土地流轉不得改變土地用地性質，不得改變土地用途。比如流轉后，農地種植改養殖被鋪水泥蓋房子、或是挖塘養魚等，不僅違法違規，更會對耕地造成損害，到時候流轉到期，土地回到農民自己手里，地力被毀沒法種地了，吃虧的還是咱農民。
