
陜西省統計局對全省“三農”發展基本情況進行了梳理研究,目前,陜西已有94%的縣建立了農村土地流轉服務中心或土地仲裁委員會,使土地流轉由民間交易走向規范交易,創造了規模生產和集約經營的條件,使單家獨戶群眾無技術、無資金難題得到解決,機械、水電、人力等生產成本降低。
據測算,規模經營的土地要比分散經營的土地平均增收三成,土地流轉政策的實施,實現了農業機械化的廣泛應用,促進了農村剩余勞動力轉移,拓寬了農民增收渠道。
陜西土地流轉形式以轉包、出租、互換為主,其中轉包占50%左右;出租占30%左右;互換占10%左右;其它形式有轉讓、入股、代耕代種、委托流轉等占10%左右;流轉時間多數為20~30年;租金結算方式有一年一結、一次結清和分年度結算;流轉價格為每畝百元至上千元不等,山區坡地較為便宜,平原耕地價格較高;用于糧食種植耕地較為便宜,用于經濟作物種植價格差異較大。
主導產業推動、專業合作社引領、種養大戶示范、龍頭企業帶動、基層組織協調、產業園區統籌,在陜西成為土地流轉的主要推動力。