隨著農村改革變遷，大量農民進城打工，其中有一部分買房定居在城市，很少再回到農村，農村的房屋長期無居住，有的甚至成了危房，造成宅基地資源的浪費。所以國家開始對農村宅基地進行改革，實行“三權分置”，盤活農村土地資源、規范農村土地。為了解決農村貧困家庭的建房難題，降低貧困家庭農民的建房支出，2018年農村危房改造政策國家還是繼續支持的，針對農村危房改造也給于了大量的補貼。
1、收回房屋主人去世、戶口消亡、房屋無人繼承的房產
如果房屋主人去世之后，房屋沒有人繼承，就成了閑置房，村集體有權收回或者拆除。
2、自愿退出宅基地
對于進城落戶的農民，國家給予進城購房補貼，而且自愿退出宅基地還能到補償。然后對于具有安全隱患的危房進行拆除，杜絕浪費土地資源。
3、向無房戶轉讓
鼓勵將閑置村民住宅向本村無房戶轉讓，有效地利用土地資源。
4、建新拆舊，進行危房改造
通過精準扶貧危房改造修建新房，老房子不再具備使用價值，將會被集中整治拆除，避免造成宅基地資源的浪費。
總之，拆除舊宅復耕或者恢復生態面積的宅基地，置換出城鎮建設用地指標的收益，應按一定比例返還用于農村公共服務設施和配套設施建設。
2018年，根據我國最新的《農村宅基地管理辦法》和《土地管理法》農村房屋拆遷補償主要分為房屋補償以及宅基地補償、安置補償。關于具體標準，有關政策目前就房屋補償主要分為這四種：
草房：補償1900元/平米;
磚瓦房：補償2400元/平米;
預制磚砼結構：補償2800元/平米;
樓房：補償3300元/平米。另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。
從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修。另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。農村房屋拆遷的補償方式有2種：一種是貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。兩種補償方式可結合使用。農民朋友可以自由選擇其中一種!按目標現狀，需要拆除的農村房屋大多都是草房、磚瓦房、土培房等等類型，所以補償標準大部分是1900元或者2400元兩種標準(此標準僅做參考，由于各省的經濟水平不一樣，房屋價值也不太相同，具體補償金額也會有一定出入)
各省、自治區、直轄市住房城鄉建設廳（建委）、發展改革委、財政廳（局）新疆產建設兵團建設局、發展改革委、財務局：貫徹落實黨央、務院關于加快農村危房改造擴試點要求做實做擴農村危房改造試點工作提指導意見、明確指導思想、目標任務與基本原則。
指導思想深入貫徹落實科發展觀按照央保民、保增、保穩定總體要求解決農村困難群眾基本居住安全問題目標展農村危房改造試點改善農村困難群眾條件推農村基本住房安全保障制度建設。
目標任務2009擴農村危房改造試點任務完陸邊境縣、西部區民族自治縣、家扶貧發工作重點縣、貴州省全部縣新疆產建設兵團邊境線團場約80萬農村貧困戶危房改造其東北、西北華北等三北區試點范圍內1.5萬農戶結合農村危房改造展建筑節能示范今擴試點基礎總結經驗完善制度制定期規劃逐步解決農村貧困戶危房問題。
基本原則展農村危房改造要制宜量力行經濟社發展水平發科合理編制農村危房改造規劃度計劃；要突重點厲行節約幫助貧困危房戶改造建設基本安全、經濟、適用、節能、節、衛農房防止拆建形象工程；要堅持農民自主、自愿政府引導、扶持落實責任央適補助；要整合資源規劃先行加強相關惠農支農政策銜接；要規范程序嚴格管理堅持公平、公正。
加強規劃編制與資金籌集
編制規劃各要按照《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》組織專業員展農村危房調查省級住房城鄉建設、發展改革、財政等部門要按照本指導意見關文件要求組織編制農村危房改造規劃實施案改造任務細化解落實市、縣、鄉并報住房城鄉建設部、家發展改革委、財政部備案。
資金籌集農村危房改造資金農民自籌主央政府補助輔并通銀行信貸社捐贈等渠道籌集各級財政要農村危房改造資金納入度預算計劃調整支結構增加擴農村危房改造試點所需資金各試點縣要整合資源、統籌規劃抗震安居、游牧民定居、自災害倒損農房恢復重建、貧困殘疾危房改造、扶貧安居等與農村危房改造機銜接提高政策效應資金使用效益要鼓勵引導社力量農村危房改造提供捐贈資助要通制定貼息、擔保等政策措施促進金融機構農戶提供危房改造貸款2009央安排40億元補助資金并根據試點區農村農戶數、農村危房數、區財力差別等素進行配由財政部同家發展改革委、住房城鄉建設部聯合達。
合理確定補助標準補助象
補助標準各要農村經濟社發展水平財力狀況實際發參考農村危房改造式、本需求補助象自籌資金能力合理確定補助標準央補助標準每戶平均5000元基礎東北、西北華北等三北區試點范圍內農村危房改造建筑節能示范戶每戶再增加2000元補助各確保完改造任務前提結合翻建新建、修繕加固等同情況自行確定同區、同類型類補助標準。
補助象擴農村危房改造試點補助象重點居住危房散供養五保戶、低保戶其農村貧困農戶危房指依據《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》鑒定屬于整棟危房（D級）或局部危險（C級）房屋。
審核程序按照公、公平、公原則規范補助象補助標準審核、審批程序實行農戶自愿申請、村民議或村民代表議民主評議、鄉（鎮）審核、縣級審批建立健全公示制度補助象基本信息各審查環節結要村務公欄公示縣級政府要組織做與經批準危房改造農戶簽訂合同或協議工作落實農村危房改造建設基本要求。
改造式擬改造農村危房屬整棟危房（D級）應拆除重建屬局部危險（C級）應修繕加固重建房屋原則農戶自建主農戶自建確困難且統建意愿政府要發揮組織、協調作用幫助農戶選擇資質施工隊伍統建要散戶改造主危房改造比較集并具備定條件村莊實施村莊規劃、危房改造、基礎設施配套體化推進整村整治。
建設標準農村危房改造要滿足基本居住功能安全前提控制建筑面積總造價改造資金部由政府補貼特困戶翻建、新建住房建筑面積原則控制40平米其貧困戶建房面積控制60平米建房面積根據家庭口規模適調整農房設計建設要符合農民產習慣、體現民族建筑風格、傳承改進傳統建造工推進農房建設技術進步。
