宅基地是農民的資產，但是宅基地到底值錢不值錢，這還是看命。宅基地這種資源有一個特點，那就是不能移動，長在哪就是哪。
宅基地是建設用地，在我國由于區位的關系，不同的建設用地價格可能差幾倍、幾十倍甚至幾百倍。這個價值不因為你的個人意志所轉移。
這就跟房價一樣，同樣都是樓房，北京有的地段都要十幾萬一平了，但有的小城鎮，十幾萬買個一居室都差不多。房價反應的其實就是地價。宅基地也一樣。
宅基地價值多少，取決于當地經濟發展和城市擴張。經濟越發達，城市擴張越快，郊區的地就越值錢。
有些宅基地在農業聚集的地區，百十來年，城市都擴張不過來，那里的宅基地有什么可值錢的？
所以判斷宅基地是否值錢主要有三個標志：
1、是不是在城郊，附近城市發展的快不快，能擴張到這邊來不？
2、是不要要修路，會不會修鐵路、公路、飛機場等。
3、附近有沒有旅游景區，風景好不好，有開發休閑農業的條件沒？
宅基地真的有價值嗎？別被忽悠了！
如果這三點都沒有，被農田包圍的宅基地是不值錢的。
所以農民朋友要警醒，指望宅基地值錢，要看命。并非所有的宅基地都能轉化為真金白銀，要看你的宅基地在哪兒。
