| 項目編號 | sw201506007? | 公告號 | 201506016? | 公告類別 | 房產、土地? | |
| 轉讓申請與承諾 |
本轉讓方擬轉讓持有標的企業產（股）權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的《產（股）權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 ? |
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| 轉讓方名稱 | 呼蘭區自來水公司? | |||||
| 標的名稱 | 呼蘭區北大街43號1-2層房產? | |||||
| 資產來源 | 呼蘭財政局? | |||||
| 資產評估情況 | 評估基準目 | 2015年5月4日? | ||||
| 資產評估值 | 305.413萬元? | |||||
| 轉讓底價 | 279萬元? | |||||
| 交易方式 | 拍賣? | |||||
| 掛牌日期 | 2015-08-19? | |||||
| 掛牌截止日期 | 2015-09-07? | |||||
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| ? 房屋建筑物 | |||||||||
| 坐落位置 | 建成年月 | 房產證號 | 目前用途 | 附屬設施 | 建筑面積（平方米） | 使用年限 | 已用年限 | 總層數 | 所在層數 |
| 呼蘭區北大街43號? | 1996年? | 呼房管JD字第0312號? | ? | ? | 165.76? | ? | ? | ? | ? |
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| 批準文件、內部決策文件 | 呼蘭區財政局進場交易通知單 呼蘭自來水公司關于處理頂賬房屋的請示 呼蘭區自來水公司經理辦公室會議決定書? | |||
| 批準單位名稱 | 呼蘭區財政局? | |||
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交 易 條 件 |
信息公布公告期 | 不少于10個工作日? | ||
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信息發布期滿后， 如未征集到意向受讓方 |
變更公告條件，重新公告。? | |||
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信息發布期滿后，如征集到兩家及以上 符合條件的意向受讓方，則采取 |
網絡競價拍賣方式確定受讓方? | |||
| 價款支付方式 | 轉賬? | |||
| 與轉讓相關其他條件 | 1、買受人須在轉讓協議簽訂前全額支付轉讓價款。 2、買受人負責辦理相關權屬證明及過戶手續并承擔交易過程中的一切稅、費等費用。 3、交易手續費的收取：征集到兩個（含兩個）以上符合條件的競買人，采取網絡競價拍賣方式轉讓，按成交價款的5%向買受人收取買受傭金。? | |||
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保 證 金 設 定 |
交納金額 | 15萬元? | ||
| 交納截止時間 | 2015年9月6日? | |||
| 交納方式 | 轉賬? | |||
| 保證事項 | 接受委托對呼蘭區北大街43號1-2層房產公開拍賣，有意競價者請將競價保證金15萬元按規定日期存入哈爾濱產權交易中心（哈爾濱北方產權拍賣有限責任公司）指定賬戶。戶名：哈爾濱北方產權拍賣有限責任公司 賬號：451902150710103 開戶行：招商銀行哈爾濱分行開發區支行，競買人須攜帶有效證件原件、復印件和銀行存款回單到我單位辦理登記手續。 展示時間：即日起 展示地點：標的所在地 展示電話：15945936618王女士 保證金交納時間和截止時間：2015年8月19日-2015年9月6日 辦理登記手續時間和截止時間：2015年8月19日-9月7日16時30分前 自由報價時間：2015年8月19日9時-9月8日9時 限時競價時間：2015年9月8日9時起 辦理競買登記地址：哈爾濱市南崗區長江路28號哈爾濱產權交易中心? | |||
| 處置方法 | ? | |||
| 受讓方資格條件 | （一）競買人必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業信用、良好的財務狀況和支付能力，沒有違規違法行為。 （二）競買人須向哈爾濱產權交易中心（哈爾濱北方產權拍賣有限責任公司）提交有效證明材料及其它材料。自然人須提交身份證原件及復印件。法人單位須提交法人營業執照原件及復印件、組織機構代碼證原件及復印件、法定代表人身份證原件及復印件，授權委托書及授權經辦人身份證原件及復印件等相關材料。 (三) 競買人承諾所填寫的聯系地址真實、有效。我中心如需書面送達關于本次拍賣事項的法律文書、材料等，應向該地址以特快專遞的方式進行；如競買人所填寫地址發生變更，應在變更之日起3日內書面形式通知我單位，否則由于不能送達所產生的一切法律后果由競買人自行承擔，我單位向該地址送達的法律文書、材料等視為競買人已經收到。 （四）買受人須承擔交易過程中發生的全部稅費。 ? | |||
| 其他需要披露的內容 | 1、本次拍賣標的范圍以黑龍江利瑾海納資產評估有限公司出具的黑利瑾海納評報字【2015】第040號資產評估報告為準。 2、標的委托方提供了標的情況說明，不存在拖欠水費、電費、燃氣費、物業費、供暖費等費用的情況，在產權轉讓協議簽訂前如有發生上述費用由轉讓方承擔。 3、本次轉讓標的呼蘭區北大街43號1-2層，參考建筑面積約165.76平方米，該標的房屋所有權證編號為呼房管JD字第0312號，國有土地使用證證號為呼國用（1992）第0000328號，房屋所有權人和土地使用者均為呼蘭縣自來水公司，現呼蘭縣自來水公司已更名為哈爾濱市呼蘭區自來水公司。 4、競買人必須認真實地查驗、了解掌握轉讓標的現狀及現有和可能存在的瑕疵，競買人一旦簽署《競買協議》并提交相關報名登記材料后即表明接受標的一切現狀（包括瑕疵），競買人拍賣成功后與委托方以該標的交接時現狀進行交接。買受人如未實地查驗、了解掌握轉讓標的實物現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓,由此造成的一切后果和經濟損失，責任自負。 5、公告期內，競買人須在公告期內向我單位指定賬戶全額交納保證金并簽署《競買協議》并提交相關報名登記材料，如保證金未在截止日2015年9月6日前存入哈爾濱產權交易中心（哈爾濱北方產權拍賣有限責任公司）指定賬戶或2015年內9月7日16時30分前未簽署《競買協議》并提交相關報名登記材料，該競買人不具備報名資格。 6、如在公告期內征集到一個符合要求的競買人或未征集到符合要求的競買人，本次拍賣流拍。委托方將變更公告條件，重新申請信息發布。 7、本次競價拍賣的交款方式采用網銀、電匯、支票倒存、存現等方式，本單位不收取現金，意向競買人辦理手續時需提供銀行交款手續原件，交款人名稱需與競買人相一致。 8、本次拍賣采用網絡競價的增價方式競價，即自由報價+限時報價方式最終確定買受人，自由競價時間為2015年8月19日9時-9月8日9時，限時競價時間開始時間為2015年9月8日9時起。 9、拍賣成交后，買受人所交納的15萬元保證金在結算價款過程中可沖抵標的成交價款，買受人須在2015年9月15日16:30前（午休11：30――13：30除外）將標的成交價款和成交價款5%的買受傭金全額交到我單位指定賬戶并簽署《動態報價結果通知單》和《拍賣成交確認書》, 于2015年9月22日前憑《拍賣成交確認書》、交款收據與委托方簽署《協議書》并辦理標的交接手續，交接過程中所遇到的問題由委托人和買受人協商解決。 11、拍賣成交后，標的產權過戶手續由買受人自行辦理，所需相關稅、費均由買受人全部承擔（包括按規定應由委托人承擔的各種稅、費）。 12、特別說明：（一）本次擬轉讓標的地址以由原呼蘭區建國街43號更改為北大街43號，上述地址的變更轉讓方已出具由呼蘭區呼蘭街道辦事處及呼蘭區呼蘭街道辦事處金街社區居民委員會的地址變更證明。（二）本次擬出售標的房產的二樓房產目前出租中，根據轉讓方對擬轉讓房產的情況說明中表述，意向買受人需接受本房產現有租賃情況，方可在我中心辦理擬出售房產報名登記手續，否則無受讓本標的資格，具體約定參見下面說明；本標的二樓出租期截止至2018年8月26日，按轉讓方與現承租人簽訂的房產租賃協議中約定每年租金5500元整，并在每年8月26日前由現承租人一次性繳納給轉讓方。在擬轉讓房產協議簽訂前由轉讓方按上述房產租賃協議正常收取。擬轉讓房產協議簽訂后由轉讓方代收租金后在每年8月28日前一次性付給受讓方。在原租賃協議內（2018年8月26日前）如現承租人提出不在租賃擬出售房產的二樓，轉讓方與其簽訂解除合同協議后承諾在30日內將次房產交付給受讓方。 13、上述公布的說明情況及數據均參照委托方（呼蘭區自來水公司）提供的評估報告、房產證、土地證等材料，意向買受人一旦在我單位辦理本次受讓報名登記手續就視為接受本公告所有內容。 14、我單位接受委托對標的拍賣進行公告，公告全部內容由委托方提供，我單位及工作人員對標的所作的介紹說明,僅供參考,不構成對標的品質狀況及可能存在的瑕疵的任何保證；若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由委托方承擔。 ? | |||
| 相關附件 | ? | |||
| 聯系人 | ? | 電話 |
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| 企業聯系人 | 王女士? | 企業聯系電話 |
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