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1、符合資格的意向受讓方按本公告要求將交易保證金人民幣30萬元匯入湖南省聯(lián)合產權交易所下述指定賬戶。
賬戶名稱：湖南省聯(lián)合產權交易所有限公司
開 戶 行：中國建設銀行股份有限公司長沙華興支行
賬????號：4300 1520 0610 5250 0882
2、意向受讓方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于人民幣137萬元報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，意向受讓方（競買人）報名交納的交易保證金人民幣30萬元在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。
3、本次轉讓采取動態(tài)報價方式確定受讓方。成交后，成功競買的競買人交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后轉為交易價款的一部分；未成功競買的競買人交納的交易保證金全額無息退還。
4、如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》的，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。
5、受讓方在簽訂《資產交易合同》之日起5個工作日內將交易價款一次性匯入湖南省聯(lián)合產權交易所指定賬戶。
6、轉讓方在收到全部交易價款后15個工作日內與受讓方辦理資產權證交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)。
7、標的房地產交付前應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用轉讓方承擔。
8、標的成交后，面積以國土房管部門最終確認的面積為準，若有變化，成交價及交易服務費不作調整。
9、標的資產過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。
10、標的資產目前存在租賃關系，租期至2016年4月30日，租金及其他信息請到湖南省聯(lián)合產權交易所查閱。受讓方自付清全部交易價款之日起，標的房地產所產生的租金由受讓方享有，如轉讓方已提前收取應由受讓方享有的租金，則由轉讓方予以返還。承租人如需行使優(yōu)先購買權，則須在本公告期內交納交易保證金并提交意向受讓申請。
11、該標的以實物現(xiàn)狀轉讓，意向受讓方（競買人）應自行了解轉讓標的的情況，一經(jīng)報名，即視作完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。
12、意向受讓方自愿承擔由于自身購房資格原因導致轉讓標的無法辦理產權過戶的風險和責任。因意向受讓方自身購房資格原因導致轉讓標的無法辦理產權過戶的，轉讓方有權單方解除《資產交易合同》，并由意向受讓方向轉讓方支付掛牌價格5%的違約金，同時，意向受讓方交納的交易服務費不予退還。
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