湖北宜昌夷陵大道“麗景天城”項目融資 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
一、城市概括：
? ? ?宜昌，國民生產總值僅次于省會武漢，經濟實力居湖北省第二位。宜昌是中部地區的重要交通樞紐城市，長江航線、3條鐵路、5條高速貫穿轄區。宜昌市總人口為406萬，其中城區人口159.8萬。城鎮居民人均可支配收入25025元，增長9.6%；農村居民人均可支配收入11837元。
二、項目介紹：
?麗景天城項目 ?參考價：2700萬
項目進展：本項目已完成施工圖設計及建筑工程規劃許可，并取得施工許可證。投資人取得該項目后即可進入實施階段。
項目現場條件：完成拆遷及場地平整，施工用水、施工用電、臨時設施及施工圍擋全部到位。
項目地址：該項目位于宜昌市伍家崗區夷陵大道278號，中南路和楊岔路之間。
項目總體概況及經濟指標：該項目由一棟五層的商業樓（規劃為農貿市場）及一棟23層的住宅樓組成，設一層人防地下室。
項目還建要求：
1、A地塊規劃為農貿市場，從地面向上歸還伍家鄉漢宜村村委會面積3200㎡，超過部分（1234.97㎡）由漢宜村村委會按另一棟商品房每平方米銷售均價購買（該超出部分亦可協商后自持）。
2、B地塊為高層住宅，地上建筑面積12403.14㎡，需還建1151.40㎡，剩余可銷售面積11251.74㎡。
三、項目優勢：
區域優勢：項目處于中南路商圈內，緊鄰萬達商圈，屬于宜昌江景豪宅集群核心位置。距離
?交通配套優勢：項目南臨沿江大道，指點萬里江山；沿江大道、夷陵大道、東山大道三條主干道穿行而過，地理位置優越、出行交通瞬捷。
?醫療配套：仁和醫院、宜昌市第三人民醫院、附近規劃有4萬平米的大型醫院。
?教育配套：宜昌市第十一中學、楊岔路小學、中南路小學、英杰學校、藍精靈幼兒園。
?公園配套：濱江公園。
?商務配套：東建設銀行、工商銀行、郵政儲蓄、中國銀行、三峽農商銀行、中國信合、農業銀行。
?其它優勢：該項目《土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《建設用地規劃許可證》均已辦齊，即可進場施工，縮短項目周期。
