湖北宜昌夷陵大道“麗景天城”項目融資 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
一、城市概括:
? ? ?宜昌,國民生產總值僅次于省會武漢,經濟實力居湖北省第二位。宜昌是中部地區的重要交通樞紐城市,長江航線、3條鐵路、5條高速貫穿轄區。宜昌市總人口為406萬,其中城區人口159.8萬。城鎮居民人均可支配收入25025元,增長9.6%;農村居民人均可支配收入11837元。
二、項目介紹:
?麗景天城項目 ?參考價:2700萬
項目進展:本項目已完成施工圖設計及建筑工程規劃許可,并取得施工許可證。投資人取得該項目后即可進入實施階段。
項目現場條件:完成拆遷及場地平整,施工用水、施工用電、臨時設施及施工圍擋全部到位。
項目地址:該項目位于宜昌市伍家崗區夷陵大道278號,中南路和楊岔路之間。
項目總體概況及經濟指標:該項目由一棟五層的商業樓(規劃為農貿市場)及一棟23層的住宅樓組成,設一層人防地下室。
項目還建要求:
1、A地塊規劃為農貿市場,從地面向上歸還伍家鄉漢宜村村委會面積3200㎡,超過部分(1234.97㎡)由漢宜村村委會按另一棟商品房每平方米銷售均價購買(該超出部分亦可協商后自持)。
2、B地塊為高層住宅,地上建筑面積12403.14㎡,需還建1151.40㎡,剩余可銷售面積11251.74㎡。
三、項目優勢:
區域優勢:項目處于中南路商圈內,緊鄰萬達商圈,屬于宜昌江景豪宅集群核心位置。距離
?交通配套優勢:項目南臨沿江大道,指點萬里江山;沿江大道、夷陵大道、東山大道三條主干道穿行而過,地理位置優越、出行交通瞬捷。
?醫療配套:仁和醫院、宜昌市第三人民醫院、附近規劃有4萬平米的大型醫院。
?教育配套:宜昌市第十一中學、楊岔路小學、中南路小學、英杰學校、藍精靈幼兒園。
?公園配套:濱江公園。
?商務配套:東建設銀行、工商銀行、郵政儲蓄、中國銀行、三峽農商銀行、中國信合、農業銀行。
?其它優勢:該項目《土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《建設用地規劃許可證》均已辦齊,即可進場施工,縮短項目周期。
