東莞長源酒店(大富花園)地塊簡介及轉讓說明
?
一、區域簡況:
??? 本項目用地位于東莞市環城東路?與獅龍路的交匯路口,聯華景天花園城的正對面,隸屬東城區桑園管理區。此地具有相當優厚的區位優勢:東接莞城科技園,南連桑園繁華中心區及年豐山莊等高檔小區、西至環城東路及景天花園城,北靠荔枝山林及莞龍大道,可直達東部多個鎮區,山青水秀,交通便利,學校、醫院等配套成熟。現建好五星級度假式酒店并已營業五年左右。為提高該地塊的土地利用價值,決定重新平地開發中高端的商住小區 。
?二、地塊簡介:
??? 本地塊屬商住用地,分為兩塊:(1)占地面積19029平方米,(2)占地面積13744平方米,共計32773平方米,該兩塊地均于1993年取得《國有土地使用權證》,使用期限70年,至2063年止,容積率2.0,可建總面積約66000平方米,新的規劃方案正在設計中。
??? 另外贈送北面荔枝園約24000平方米,可作休閑園林配套,有買賣合同,暫未辦理土地證。
三、轉讓說明:
?? 1、轉讓金額:地價總額為¥2.8億元(含酒店建筑物及裝修和設備,不含稅)。
?? 2、交易方式:合作開發買方控股或直接轉讓均可,以掛靠東城房地產開發公司的方式進行開發。
四、補充說明:
本公司屬東莞本地民營企業,該地塊產權清晰,無任何糾紛,即買即可開發。
不明之處,請垂電!謝謝!



