本人有核桃園一處，位于成都市金堂縣竹篙鎮(zhèn)某村，面積約190畝（全為可耕地），其中核桃樹9000株，占地160余畝（品種“香玲”，“遼黑，“新疆8518”）；梨樹4000株，占地22畝（品種河南晚秋黃梨），均為2008年11月栽植的優(yōu)良嫁接苗，目前已基本全部成林，2012年已開始批量收獲，該園地處淺丘、土壤肥沃、坡度適宜、光照強(qiáng)、通風(fēng)好，且全園內(nèi)無農(nóng)戶居住，現(xiàn)已用防護(hù)欄基本全封閉園內(nèi)有樓房兩棟（面積約330平米）及附屬建筑物面積約100平米，沼氣池兩個(gè)，深水井（70米）兩個(gè)，生活配套設(shè)施齊全，上述建筑及設(shè)施投入成本資金肆拾叁萬元以上園內(nèi)灌溉方便，有蓄水池3個(gè)，每個(gè)池可蓄水80立方以上，從蓄水池到每塊地均埋設(shè)水管，每塊地均有1-4個(gè)出水口，水網(wǎng)管道四通八達(dá)同時(shí)園內(nèi)修有3米寬的水泥鄉(xiāng)村公路約2000米，簡易車道三段共約2500米，可用貨車運(yùn)送肥料、貨物到每塊地內(nèi)果園兩側(cè)，一邊是20米寬的河流擦園而過，一邊是5米寬的鄉(xiāng)村新修水泥公路通過果園門口直達(dá)場鎮(zhèn)（約3公里），從而與成南高速和金樂高速兩條高速公路相連，與出讓方、村、鎮(zhèn)所簽合同約定該園土地流轉(zhuǎn)（租賃）時(shí)限至2028年9月30日（第二輪土地承包的最后時(shí)間），土地租金約300元/畝/年(很低)，每年分兩次付清，租金每隔5年遞增15%，至2027年租金也不到400元/畝/年合同到期后，土地租金隨行就市，在同等條件下我方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；而且，土地上附著物(果樹)及我方修建的配套設(shè)施及房屋歸我方所有，我方有權(quán)轉(zhuǎn)讓這些約定對我方長期運(yùn)作都極為有利。但由于我們均已年過七旬，年老體弱多病，沒有體力和精力繼續(xù)經(jīng)營該果園，子女均為公務(wù)員，且在遙遠(yuǎn)的異地工作，也無法經(jīng)營該果園所以，我們決定轉(zhuǎn)讓該果園（全賣）或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包該果園經(jīng)營權(quán)有誠意者可來電商談或面談相關(guān)具體事宜。
