本項目位于韶關市中心區，距離市政府約3公里，緊鄰碧桂園小區，毗鄰森林公園1公里，交通方便，配套成熟，是配合韶關市“城市提升、三年見新城”的重點項目。總占地面積114117平米，已有工業用地土地證，現市政府同意將原工業用地轉為商住用地，并已立項為三舊改造項目，省發改委已發立項證書，可免掛牌直接工轉商。該地塊批準容積率為3.2，商住總建地上365175平米，加上地下車庫總建面積約50萬平米（商住比例為1.5：8.5），分三期開發，首期建面約15萬平米，規劃設計方案已由韶關市規劃局批準。
該項目已投資約2.6億元，目前已有債務約￥6500萬元，應補交的土地出讓金約1.4億，可分四期交給政府。轉讓或合作模式可選擇以下方案之一：
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整體轉讓100%股權：轉讓樓面地價為￥1500元/平米，總價約為￥5.48億元，賣方三個月內可辦好轉性手續；
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部分股權轉讓：轉讓價按以上總價根據股權比例計比，雙方合作開發。
該項目周邊住宅平均單價￥6500—8500元，商鋪平均單價￥15000元。隨著二、三線房地產市場的不斷升溫，該區域的銷售價格亦將日趨上漲，投資升值空間巨大。誠邀有意向者盡快面聊商洽轉讓或合作事宜。
