湖北省監利縣位于湖北省中南部，長江中游北岸，南與湖南岳陽隔江相望，東枕洪湖明珠，西連荊州古城，北接仙桃重鎮。全縣國土面積3460平方公里，轄21個鄉鎮、2個農場管理區，總人口160萬，中心城區人口約35萬，是湖北省內人口最多的縣市。
隨岳南高速的開通使監利一小時經濟圈輻射到了湖南岳陽、湖北仙桃、石首、江陵、公安、天門等地。漢洪監（武漢-洪湖-監利）高速公路正在建設，監江高速（監利-江陵）公路即將建設，加上正在新建的監利容城新港，監利交通同時享有陸地高速和黃金水道的雙重優勢，交通十分便利。地塊位于監利大道與荊江路交匯處西北角，北臨楊鋪路，三面臨街，土地使用性質為商住用地，土地面積119277.87平方米（約178.91畝），容積率待定不大于3.5，參考樓面地價550元/平方米。 1、監利縣是湖北省人口第一大縣，荊州市人口最多的縣市，總人口160萬，城鎮人口35萬人，項目位于主城區核心地帶。
2、監利是教育大縣。全縣在校學生239774人，其中高中生26293人，初中生83127人，小學生130354人，共有教職工13669人。該地塊2km內輻射了縣城教學質量最高的實驗高中、翔宇教育中學高中一體式教育私立學校、章華小學、章華幼兒園等學校。
3、地塊距百晟購物廣場不足500m，步行5分鐘，商場計劃2017年5月開業，現已簽約麥當勞、屈臣氏、橫店影院等大型餐飲、服裝、娛樂配套設施，該商場的開業將成為監利縣城北新區唯一的大型商業廣場。
4、監利縣農貿大市場與監利縣體育中心場館的建設，將加快該區域人氣聚集，成為人們宜居休閑的寶地，生活便利。
5、監利大道為城區進城主干道，直接G49隨岳高速，是監利縣近35萬人口進城的必經之路，是監利人流、物流最集中的地方。地塊三面臨街，商住開發前景十分廣闊，加之近在咫尺的百晟廣場和縣政府對主城區功能定位的規劃，將會使該區域的未來更加繁華，極具投資價值。
6、監利縣是人口大縣，也是消費大縣，全縣打工經濟發達，常年在外務工經商人口在60萬人左右，監利縣進城安居發展已成為他們的普遍選擇，購房剛性需求旺盛。
