平輿縣位于河南省東南部，兩省三市結(jié)合處。東與安徽省臨泉縣接壤，東南接新蔡縣，南與正陽縣隔汝河相望，西與汝南縣毗鄰，北與上蔡縣和項城市交界，距駐馬店市區(qū)約60公里。截至2014年12月，平輿縣總面積1282平方公里，總?cè)丝?9.1萬人，建成區(qū)面積24平方公里，縣城區(qū)人口26萬人，城鎮(zhèn)化率達(dá)到35%。1、本次共推出平輿縣城區(qū)范圍內(nèi)八宗國有建設(shè)用地使用權(quán)項目，分布于平輿縣中心城區(qū)核心位置，周邊配套完善，人氣旺盛，是不可多得的優(yōu)質(zhì)項目。
2、擬出讓地塊分布于平輿縣中心商務(wù)區(qū)核心位置，周邊配套完善，人氣旺盛，環(huán)境優(yōu)美，老城區(qū)內(nèi)幾乎沒有土地出讓，多為老舊小區(qū)，已不能滿足居民改善居住環(huán)境的要求。
3、本次八宗土地除項目一、二外均無規(guī)劃條件，可由投資人根據(jù)地塊情況提出符合自身開發(fā)條件的規(guī)劃要求，政府相關(guān)部門在不違背城市總體規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)的前提下盡可能滿足投資人的要求。本次招商采用投資人先行報價的方式，由漢海拍賣負(fù)責(zé)將投資人的反饋信息匯總整理后，上報縣政府，政府根據(jù)報價情況，結(jié)合周邊土地出讓情況制定宗地價格。項目三：
工業(yè)大道南、金城路西、聚興路北、陽城大道東323.21畝國有建設(shè)用地
位于平輿縣工業(yè)園門戶位置，園區(qū)內(nèi)工廠開工率高，人流量大，場地平整，位置優(yōu)越，規(guī)劃條件暫無。項目四：
豐收路與金城交叉口東南側(cè)212畝 國有建設(shè)用地
地塊位于豐收路以南、健康路以北、金城路以東、德馨路以北，近思源中學(xué)，土地平整，升值空間大。規(guī)劃條件暫無。項目五：
文化路南側(cè)、德馨路東側(cè)，老圍子墻周圍179.04畝國有建設(shè)用地
地塊位于文化路南側(cè)、德馨路以東、華城路以西，平輿縣文化藝術(shù)廣場正對面，距離行政中心區(qū)及商務(wù)中心區(qū)5分鐘路程，背靠草河，地塊平整，周圍現(xiàn)狀為棚戶區(qū)。項目六：
項目四北環(huán)路南側(cè)、清河大道東側(cè)90.64畝國有建設(shè)用地
位于縣城主干道（北環(huán)路以南、清河大道以東、古城路以西）交叉口，地塊西面為新行政區(qū)，主體已建好，地理位置優(yōu)越。地塊平整，無需投入額外資金。項目七：
清河大道南段東、西兩側(cè)，朝陽路北側(cè)230.35畝國有建設(shè)用地
地塊位于清河大道南段、朝陽路北側(cè)、華城路與泰和路之間。地理位置優(yōu)越，南距新陽高速2公里，暫無規(guī)劃條件，地塊面積較大。（界址圖未出）
項目八：
草河南，車輿大道北，德馨路東、兩側(cè)470畝國有建設(shè)用地
位于草河南側(cè)，背靠太任公園，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。項目九：
清河大道南段西側(cè)255.35畝國有建設(shè)用地
位于平輿新城區(qū)主干道清河大道西側(cè)，靠近太任公園，南距新陽高速1.5公里。交通便利、環(huán)境優(yōu)美、場地平整，升值空間大。規(guī)劃條件：1號地面積68.32畝，容積率2.6-4.0，建筑密度≤35%，建筑限高80米，綠地率≥20%。2、3號地共187.03畝，容積率1.6-3.0，建筑密度≤30%，建筑限高80米，綠地率≥35%項目十：
太任路與金城路西南側(cè)約72.84畝國有建設(shè)用地
地塊位于規(guī)劃太任路與規(guī)劃金城路西南側(cè)，背靠草河，西臨平輿產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，南側(cè)為城市主干道車輿大道，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。規(guī)劃條件為商住用地商住比2:8，容積率2.0-4.0，建筑密度≤45%，建筑限高80米 ，綠地率≥25%。項目優(yōu)勢
1、項目區(qū)位優(yōu)勢
上述項目均為平輿縣城市建成區(qū)（中心商務(wù)區(qū)）存量土地，該區(qū)域土地資源稀缺，人口密集，周邊配套完善，宜商宜居。
2、規(guī)劃條件可參考投資人建議設(shè)定
上述八宗土地除項目一、二，其余地塊規(guī)劃條件均可由投資人向政府提出建議，政府參考投資人的要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，可充分滿足投資人的投資需求。
3、區(qū)域商品房樓盤較少，房源稀缺
該區(qū)域在售商品房項目較少，且無大型樓盤，市場競爭度較低，去化優(yōu)勢明顯。
4、配套設(shè)施完善
縣城內(nèi)建有圖書館、文化館、青少年活動中心、職工活動中心和豫南地區(qū)縣級最大的文化藝術(shù)中心等文化設(shè)施。
