項目座落于貴州省黔南布依苗族自治州都勻市斗篷山路
279 號（原都勻橋梁廠），規劃占地約 23 萬平方米，其中紅線內占
地面積 20.43 萬平米。項目規劃總建筑面積 70 萬平方米，計容面積
約 59 萬平米，其中規劃住宅 49.7 萬平米，商業、寫字樓、酒店式
公寓 7.6 萬平米，其它為配套公建等。整個小區全部開發完成可容納
近 2 萬人居住。項目分三個地塊，互為相臨，占地面積分別為：A 地
塊 74476 平米，B 地塊 78905 平米，C 地塊 50949 平米。項目規
劃采用現代簡約建筑風格與法蘭西浪漫主義風情園林相結合，打造成
大型公園式藝術生活城，平均容積率 2.59（實際容積率 3.0 左右），
綠地率高達 45%。該項目三個地塊由中鐵十五局都勻置業有限公司
2012 年一次性摘牌獲得，土地款已全部繳清，土地證已全部拿到，
無抵押。土地性質為商住，土地使用年限分別為住宅 70 年、商業 40
年。
項目 A 地塊已開發完成約 19 萬平米，并已交房入住，到目前尚
未銷售的庫存物業住宅、商業、車位等約 2 億元。B 地塊、C 地塊尚
未開發。其中 B 地塊地上附著物為原橋梁廠舊廠房、辦公樓等，可
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隨時拆除用于開發，C 地塊大部分為空地，少部分為舊廠房和橋梁廠
家屬區住宅，均可根據開發計劃進行拆遷開發。
現有資產清單
序號 名稱 單位 數量 備注
一 土地
A 地塊 111 畝，已部分開發。B 地塊 118 畝，
C 地塊 76 畝均未開發
1 A 地塊 ㎡ 74476
已開發 11 棟，并已交房入住，幼兒園已開園，
剩余 5 棟待開發。五證齊全。
2 B 地塊 ㎡ 78905 B、C 兩地塊均尚未開發，土地出讓金及契稅、
印花稅等已交清， C 地塊已辦理土地證，B
地塊辦理中，近期可以拿到。
3 C 地塊 ㎡ 50949
二
A 地塊庫存
物業
1 住宅 套 140 約 1.6 萬 M2，現房，五證齊全，
2 車位 個 671 已投入使用，無產權
3 商鋪 套 49 約 1.1 萬 M2，現房，五證齊全
4 儲藏室 個 53 約 676M2，現房已投入使用，無產權
