承包經營乳源瑤族自治縣大布鎮夾水村經濟用材林林地共計11514畝,詳細情況如下:
1、山名:亞姨石山(林權證號:乳林證字2013第171644號),面積為5900畝,林種為用材林,主要樹種是:杉、松、雜樹,其中:杉樹約1800畝,目前樹齡9年;松樹100畝,目前樹齡8年;雜樹原始林約4000畝,擁有大量直徑超過1米的大樹,價值不菲,承包經營期限至2041年5月31日。
2、山名:百花山,面積為2054畝,山名:中洞大斜張龍角,面積3560畝(林權證號:乳林證字2013第171642號),林種為用材林,主要樹種是:杉、松、雜樹,其中:杉樹約2500畝,目前樹齡10年;松樹50畝,目前樹齡8年;雜樹原始林約3064畝,擁有大量直徑超過1米的大樹,價值不菲,承包經營期限至2036年12月30日止。
林地每畝年租金為6~10元人民幣不等,租金是非常優惠的。經韶關林業部門專業技術人員確認該林地土質為國家一類優質林地,土地肥沃,雨量充沛,非常適宜杉、松樹的生長,杉樹最佳成材時間一般在13年至15年,松樹最佳成材時間為10年至12年,當然時間越長樹木越大價值越高。兩本林權證于2017年6月份已辦理不動產登記證明,林權證轉為不動產證后價值大大提升。
目前杉樹每畝大概產6立方木材,每立方杉樹價格900元人民幣,減除25%砍伐成本,每畝凈利潤4000元人民幣;從現在開始計算到4年后成材,每畝大概產11立方木材,每立方杉樹價格按照現在900元人民幣計算,減除25%砍伐成本,每畝凈利潤為7425元。(樹齡越長直徑越大價格越高,而且可砍伐的經濟用材林會越來越少,所以價值肯定會遠遠超過7425元。)目前松樹每立方價格為750元,每畝大概產5立方木材;另外7000多畝原始雜樹林,平均每畝約產5立方木材,樹木品種較多,香樟、紅花梨、荷樹、圓咀樹等,樹齡均在30年以上,直徑1米以上的有非常多,雜樹目前市場價每立方600元人民幣左右,如果是直徑大的優質木材每立方價格肯定超過1000元。
因本公司業務所需現誠意轉讓二片林地或覓慧眼之士參股加盟,合作方式:A、兩本林權證林地全部購買或者參股;B、單本林權證購買或參股。本公司主要意愿是參股方式,合作共贏,因為這二片林地本公司投入了大量的人力、財力和精力,最艱辛幾年時間已經過去,種植的所有樹木正值茁壯成長期,三、五年后便是豐收之時,今年初經韶關市最權威的評估機構“中一集團”評估總價值已經超過人民幣肆仟萬元。
本公司可以與參股方簽署協議:承諾待三、五年后樹木收成時,按比例資金方可優先收回本次所投入的本金后,剩余部分再按比例與本公司進行利潤分成。
誠摯歡迎有興趣的朋友實地考察、評估、權衡,具體價格可見面詳談。