土地優(yōu)勢：
1、其中有26個溫室大棚，高棚3米左右高，前后開門側(cè)邊可開窗，蔬菜，多肉均非常適合
2、土地平整，水源充足，整個區(qū)域已用圍欄網(wǎng)圍好，最后一圖衛(wèi)星圖上紫色區(qū)域?yàn)檎麄€區(qū)域，綠色大塊區(qū)域種了石榴，深紫色區(qū)域種植了火龍果，白色區(qū)域?yàn)榇笈?，藍(lán)色兩個小圈為灌溉用井，全年無需買水，井為活水足夠灌溉。粉色線為路，車可進(jìn)出，綠色小圈為管理房。管理房為三間平房，6個羊圈，一個生活用井，一個院子。
3、父母常年用農(nóng)家肥施肥，土壤肥沃適合種植有機(jī)作物，全覆蓋滴灌，無需人工灌溉。
4、附近人力資源豐富，村里容易請到人工，民風(fēng)淳樸無偷盜現(xiàn)象。
5、地理優(yōu)勢：程海鎮(zhèn)屬南亞熱帶氣候，年均氣溫18.5℃，年均降水732.4毫米，氣候溫和、光熱條件充足、基本無天災(zāi)，適宜農(nóng)作物生長。
6、地處省道附近，交通便利，運(yùn)輸方便。
7、土地到期后容易續(xù)租
8、生活便利，10分鐘就可以到程海鎮(zhèn)集市上，離麗江、大理都很近。
轉(zhuǎn)讓原因：
土地一直由年過60的父母經(jīng)營，子女均不在本地，父母年紀(jì)大了不放心想要轉(zhuǎn)讓了將父母接到身邊好好照顧。
