商住項目:位于惠州市博羅羅陽一學校旁邊。
項目狀況:項目已設計報建,小區地下室及主體樁全部打好,1、2、3號樓硬底全部做好,商鋪裙樓做好。業主因資金問題無力開發,意向將此項目出售。
項目面積:總占地:37709平方,容積率3.11,建筑面積96306平方(其中住宅面積68839.46平方,商鋪面積8616.48平方,地下室面積18580.12平方)。
交易方式:100%股權轉讓,總價:3億(樓面價約3000元)原有稅票約7000萬,股權轉讓交易費用由賣方負責。本項目在建設中所有證件齊全,工程接手即可開工。買方負責居間費3%。
市場分析:周邊房價8000-10000,且需求量大,周邊很多樓盤都是開盤售罄。