本地塊位于惠城區江北市政府附近，東江大橋旁邊，處地王位置。總占地面積約20萬平米，規劃總建面積約108萬平米，屬舊改項目，目前已拆平。
一期約9萬平米（其中3萬平米村企合作，已建好廠房返還村委），已出商住國土證（商業比例60%）于轉讓方名下，其中1.7萬平米容積率7.25,余下的7.3萬平米容積率5.0，可建總面積約48萬平米，即買即開發；
二期約11萬平米，需掛牌補地價出證（定向：連片開發），4個月內可入場開發。
轉讓合作條件：
1、按一二期總建面的樓面單價8500元/平米計（包補地價和出商住證），轉讓80%股權，折合￥73億元；
2、轉讓方公司名下尚有另一塊在江南的三舊改造廠房占地約10萬平米，規劃容積率2.5，需與上述地塊一起打包合作，詳情面議。
備注：國企、潮汕民企免談，買方付傭金。
