項目聯系人：韓純18185026997.一、城市概況 藤縣隸屬于廣西壯族自治區梧州市，位于廣西省東部。藤縣下轄15個鎮、2個鄉，轄區內共有25個少數名族，縣城建成區面積25平方公里。毗鄰粵港澳，經南梧公路距梧州市區50公里，距南寧市區300公里，距廣州市區270公里。 藤縣作為梧州市轄的重要腹地，扼“三江總匯”，把“兩廣咽喉”，緊臨粵港澳，承接廣東、桂林、南寧大旅游圈；交通條件優越，南廣高鐵和正在建設中的平（果）梧（州）高速公路貫穿縣境，坐動車往南寧、廣州只需2小時；南梧、桂梧、廣梧高速公路、洛湛鐵路沿邊經過，境內二級公路貫穿南北，縱橫連接鄰縣，西（潯）江黃金水道也越境而過。 二、項目介紹 廣西梧州市藤縣59畝商住凈地，定于2020年6月17日拍賣，詳情： TL04-03-02-1#商住用地，位于藤縣田寮片區，面積：59畝，起拍價14807.5萬元，單價250萬/畝， 容積率 4.0 ； 三、地塊介紹 1、藤縣老城區核心地塊，位于田寮大道西側。 2、地塊東南向新建的杉花根大橋是按城市主干路標準設計，雙向四車道，主線路基寬21米。相較于藤縣原有的雙向兩車道藤州大橋，將分流大部分人車流量。現已全線通車，可極大地緩解滕州大橋人車流量的壓力，且為未來城區向南發展打下基礎。 3、通往杉花根大橋配套的延長線田寮大道全長1.8公里，道路等級為城市主干路，雙向六車道，主線道路寬36米。直接拉開了城市架構。 4、地塊地處藤縣老城區，東面緊鄰藤縣新建的中醫醫院，距離核心商業圈不到1公里，距縣實驗中學僅約100米，距實驗小學僅約300米。轄區范圍內醫療、幼兒園至高中教育、休閑娛樂一應俱全，生活條件十分完善。 5、地塊南面坐擁大面積天然綠地，是天然氧吧，給周邊居民提供了一個良好的生活環境。 6、驅車十余分鐘即可達藤縣高鐵站通達四面八方，三十分鐘內可到達藤縣新修機場，出行、歸鄉極其便利。
