隨著土地改革工作的開(kāi)展，宅基地改革工作也成為農(nóng)村改革的重頭戲，現(xiàn)階段國(guó)家正在推動(dòng)宅基地確權(quán)登記、三權(quán)分置等工作的開(kāi)展，通過(guò)宅基地權(quán)益分配，讓農(nóng)民可以利用宅基地進(jìn)行抵押貸款，流轉(zhuǎn)等方式來(lái)盤(pán)活閑置的宅基地，同時(shí)對(duì)于農(nóng)村那些被浪費(fèi)的宅基地資源，國(guó)家也在通過(guò)閑置宅基地整治、宅基地復(fù)墾、有償退出等方式來(lái)提高宅基地的使用率，提高宅基地的價(jià)值！
除此之外，全國(guó)各地都在不斷試點(diǎn)新的宅基地改革方式，尤其是在“宅基地退出復(fù)墾節(jié)余指標(biāo)”方面，目前全國(guó)已有３３個(gè)縣開(kāi)始了試點(diǎn)工作，隨著此項(xiàng)試點(diǎn)工作的開(kāi)展宅基地的假胡子有了空前的提高，例如四川瀘縣，此項(xiàng)工作更是在農(nóng)村掀起了軒然大波，四川省瀘州市瀘縣喻寺鎮(zhèn)譚壩村與成都邛崍市羊安鎮(zhèn)仁和社區(qū)簽訂《宅基地退出復(fù)墾節(jié)余指標(biāo)交易意見(jiàn)協(xié)議》，其宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)值高達(dá)２８.５萬(wàn)元/畝，宅基地退出節(jié)余指標(biāo)已從縣內(nèi)調(diào)劑、市內(nèi)流轉(zhuǎn)發(fā)展到省內(nèi)流轉(zhuǎn)，不過(guò)此項(xiàng)工作還在試點(diǎn)開(kāi)展之中，但現(xiàn)階段隨著宅基地改革工作的開(kāi)展，這三類(lèi)農(nóng)民將會(huì)引來(lái)大福利！
１、宅基地省內(nèi)流轉(zhuǎn)
在上文中我們就提到了，宅基地省內(nèi)流轉(zhuǎn)促進(jìn)農(nóng)村閑置宅基地資源的有效利用，同時(shí)還提高了農(nóng)村宅基地的價(jià)值，農(nóng)民朋友根據(jù)自己的意愿選擇全部退出、部分退出、暫時(shí)退出、永久退出等多種方式來(lái)騰退閑置的宅基地，而這些騰退的宅基地又將會(huì)用來(lái)開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)化發(fā)展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增產(chǎn)增收致富！
２、宅基地復(fù)墾
宅基地復(fù)墾，主要是指將閑置的、多余的宅基地重新開(kāi)墾成為耕地，在宅基地復(fù)墾之后，農(nóng)民朋友不僅僅能夠獲得復(fù)墾補(bǔ)貼，同時(shí)復(fù)墾的土地也將會(huì)由農(nóng)民進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，這樣不僅僅讓土地資源得到有效的利用，還能夠轉(zhuǎn)換為生產(chǎn)力，讓土地資源的使用效率得到保障！
３、有償退出宅基地
宅基地有償退出是當(dāng)前國(guó)家主推的政策之一，其主要是針對(duì)擁有“一戶多宅”、進(jìn)城落戶的農(nóng)民朋友，通過(guò)將閑置的宅基地交回農(nóng)村集體組織，獲得相應(yīng)的推出補(bǔ)貼，在解決農(nóng)村閑置宅基地資源之后，還能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)保障！
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