??3月30日，在一帶一路、
房地產等權重股的帶動下，滬指上漲近百點逼近3800。昨日午間一則“央行將重磅發布降低二套房首付比例”的消息引爆股市，午盤后地產股直線飆升。昨日晚間央行發文證實了上述傳聞，因此有市場人士質疑消息提前泄露。
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??10只地產股漲停
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??“毫無疑問，受益于房地產新政、一帶一路的重磅利好，30日滬指為藍籌行情。”昨日，南方基金首席策略分析師楊德龍[微博]對新京報記者說，上周閉幕的博鰲亞洲論壇上發布了“一帶一路”總體方案，提振了市場信心，早盤“一帶一路”領漲A股。而昨日最讓人“意外”的利好是房地產新政，午盤房地產集體大漲助力滬指上攻。
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??3月30日午間，一則“央行下午三點半召開新聞發布會，將重磅發布降低二套房首付比例”的消息引爆股市，雖然當時并沒有得到央行正面回應，但午盤后地產股直線飆升。
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??截至昨日收盤，房地產板塊以3.85%的漲幅領漲A股，銀行板塊次之。招商地產、保利地產、天房發展等10只個股封死漲停板，華夏幸福、首開股份漲幅超過8%，金地集團、萬科A漲幅均超過6%。
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??“早盤還羨慕一帶一路概念股大漲，而我的地產股妥妥地綠線橫盤。下午地產股就都旱地拔蔥，我的股票收盤大漲了。”3月30日，一位投資者對新京報記者說。
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??直至昨日下午5點，央行發布文件證實了上述關于房貸的傳聞。央行表示，二套房貸款最低首付比例降至四成；使用
住房公積金委托貸款購買二套房的家庭，最低首付款比例為30%。同時，財政部發文稱，購買2年以上普通住房免征營業稅。
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??房貸新政被疑泄密
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??一位業內人士告訴新京報記者，他于3月30日上午接到央行關于二套房首付比例下調專家座談會的通知，結果下午央行座談會還沒召開，房地產股已經集體暴動了，導致參與者都有泄密的嫌疑。不過，由于政策調整是央行、銀監會、住建部三部委聯合發布，涉及人員眾多，因此，很難說在某個環節出現了泄密行為。
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??“建議央行等部委在涉及資本市場的政策調整時，選擇在周末召開專家座談會，這樣對投資者來說比較公平，周一任由投資者選擇。”上述人士說。
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??昨日，中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇[微博]對新京報記者表示，此次二套房首付下調可謂房貸政策由非常態向常態的回歸，有利于釋放自住性及改善性購房需求，以改善民生、穩定經濟。
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??楊德龍認為，近期決策層加大地產支持政策，在各地房價出現不同程度下降之后，我國房地產調控政策發生方向性變化，政策放松大大利好地產板塊。
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??對于后市行情，楊德龍認為，目前A股市場風格有望從小盤股轉向藍籌股，建議投資者從創業板轉戰績優藍籌股，獲得更好的收益。預計在貨幣政策持續放松背景下，股市投資價值繼續凸顯，場外資金仍能保持流入狀態，中長期A股仍有上漲空間和動力，“改革牛”行情有望貫穿全年。
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農業這塊肥沃的大蛋糕必定會依靠著“一帶一路”火熱起來，
土地市場的后續力量也不容小覷。
