標定地價是在市、縣政府根據需要評估的正常土地市場中，在正常經營管理條件和政策作用下，具體宗地在一定使用年限內的價格。標定地價可以以基準地價為依據，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等條件通過系數修正進行評估，也可以按市場交易資料采用一定方法評估。
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? 標定地價是在市、縣政府根據需要評估的正常土地市場中，在正常經營管理條件和政策作用下，具體宗地在一定使用年限內的價格。標定地價可以以基準地價為依據，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等條件通過系數修正進行評估，也可以按市場交易資料采用一定方法評估。
標定地價評估可以以基準地價為依據，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等條件通過系數修正進行評估，也可以按市場交易資料，采用一定方法評估的宗地地價。
（1）土地使用權出讓底價主要是根據土地出讓年限、用途、地產市場行情、出讓雙方的心態和投機因素等確定的待出讓宗地（含成片出讓土地）的地價，即指土地使用權出讓前政府控制的最低標價；（2）標定地價則是根據宗地的形狀、大小、容積率及其他微觀區位條件，參照土地級別或地段的基準地價水平進行修正，或用其他方法評估的一定時期內的宗地的評估地價；（3）標定地價是政府認定并公開的地價，而出讓底價則是不公開的地價。
趙松表示，該《規程》規范了標定地價制定及公示程序，明確了標定區域劃定、標準宗地選取與布設等各環節技術要點，填補了我國標定地價體系建設領域的空白，對完善我國地價體系，更好地發揮市場在土地資源配置中的決定性作用和政府的調控引導作用，具有重要意義。
就《規程》的總體定位，趙松表示，本次規程編制工作立足當前城鄉公示地價體系建設的基本需求及未來發展方向，突破了城鄉二元模式，內容涉及城、鄉、建、農等不同權屬性質、不同地類特征的土地。同時，鑒于我國標定地價工作尚處于起步階段，而涉及農村集體建設用地與農用地領域的價格信號與評估實踐較少等現狀，《規程》在強調科學性、先進性的同時，注重了實用性和易拓展性，充分考慮了當前城鄉土地市場的發育狀況及基礎工作水平，使相關要求既統一規范又兼顧各地情況，給予了一定的靈活空間，本著不與未來可預期的改革方向相沖突的原則，提升了可操作性。
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