具備下列條件的，可以申請宅基地用地：
（一） 農村居民戶無宅基地的；
（二） 農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準（267平方米）的；
（三） 回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的；
（四） 原宅基地因影響城鄉規劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：
（一） 買賣、出租或以其他形式非法轉讓房屋的；
（二） 違反計劃生育超生的；
（三） 一戶一子（女）有一處宅基地的；
（四） 戶口已遷出的；
（五） 年齡未滿十八歲的；
（六）其它按規定不應安排宅基地用地的；
農村居民宅基地用地，以戶為單位，在城市規劃及規劃控制范圍內，每戶不得超過134平方米，其它范圍不超過167平方米。
2 ? 宅基地申請書
2.1 ? 宅基地申請書范本1
————村民委員會：
我是本村村民 ，現有父親或母親 名下宅基地一處，因我有弟兄 人，本人已結婚，需分家領過，原有宅基地已不能滿足居住需求。故申請審批宅基地，請予批準。
申請人：
年 月 日
附：申請人戶口本、身份證。
2.2 ? 宅基地申請書范本2
XXX村委會：
我叫XX,是XX大隊的村民（闡述下性別，出生日期，婚姻狀況，家庭現狀）。因XXX原來（闡述下你的實際情況，就是無房，與父親分家，需要地方居住等，把實際情況表述清楚就可以ile），現申請土地的劃撥及在該土地上建房。根據農村居民建房的有關規定，特想XX申請宅基地一處，特此申請，敬望批準。
申請人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期：
2.3 ? 宅基地申請書范本3
申請人：姓名，個人介紹
申請事項：
申請農村宅基地以新建住房。
事實和理由：
一、申請人現住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數已經達到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現在的房屋根本就住不下，為了改善現有的住房狀況，必須建新房。
三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
特此申請，敬請貴村委會核實情況，審核批準為盼。
此致
XX村村民委員會
申請人：
3 ? 宅基地申請審批原則
（一）符合鄉鎮土地利用總體規劃和村莊規劃；
（二）遵循一戶一宅的原則；
（三）符合山東省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法規定的用地標準；
（四）嚴格控制占用耕地，盡量利用村內空閑地和原宅基地；
（五）將原有住房出賣、出租或者贈與他人后再申請宅基地的不予批準。
法律條款：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條；《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十三條
4 ? 申請宅基所需資料
（一）農村宅基地審查及現場勘察報告書；
（二）鄉（鎮）政府請示；
（三）國土資源所的審查報告；
（四）公告照片；
（五）身份證（戶口簿）復印件；
（六）村民建房用地申請報告書；
（七）山東省村鎮農（居）民建房許可證；
（八）平面圖；
（九）村土地利用現狀圖
（十）鄉鎮土地利用總體規劃圖（局部）；
（十一）補充耕地方案（占用耕地）。
5 ? 宅基地申請審批流程
（1）申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。
（2）現場勘查。鄉（鎮）人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。
（3）填申請表。國土資源所初審合格后發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
（4）村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉（鎮）人民政府審核。
（5）審核上報。鄉（鎮）人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規劃用地范圍，并報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
（6）審批。縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》。
（7）放樣。由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批準書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設。
（8）驗收發證。新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
6 ? 申請宅基審批程序
（一）建房戶提出書面申請：由住房困難戶提出書面申請交村民小組；
（二）村民代表大會討論并張榜公告：村民小組收到申請后召開村民大會討論，經三分之二以上同意后加注意見張榜公布，并報村委會；
（三）村民委員會根據住戶實際，簽注意見統一上報，并將花名冊報國土資源管理所；
（四）國土資源所審查并填寫《宅基地審查及現場勘察報告書》：國土資源所派人員現場踏勘，對擬建房使用土地進行丈量，并由國土管理員寫出踏勘調查報告；對符合條件、符合土地利用總體規劃的建房戶，上報鎮人民政府審批同意后，將審查結果交村民委員會，由村民委員會在村內政務公開欄張榜公示，接受村民監督；
（五）鄉（鎮）政府提出審批請示：公示后無爭議的由國土資源所將用戶花名冊及相關材料報縣國土資源局。
（六）縣政府批復：國土資源局代縣政府負責對上報的材料進行審核，對符合條件的用地戶，報縣政府批復。
（七）現場放線：對縣政府批復同意建房的用戶，由國土資源所派人到現場定界、放線。
