1 ? 商業服務業設施用地
“商業服務業設施用地”指各類商業、商務、娛樂康體等設施用地，其核心內涵是以營利為主要目的商業服務設施，但是不一定完全由市場經營，政府如有必要亦可獨立投資或合資建設（如劇院、音樂廳等機構），分為5 個種類：
“商業設施用地”指從事各類商業銷售活動及容納餐飲、旅館業等各類活動的用地，包括“零售商業用地”、“農貿市場用地”、“餐飲業用地”、“旅館用地”、“加油加氣站用地”五小類。與原“商業金融業用地”相比較，將“金融保險業用地”、“貿易咨詢用地”納入“商務設施用地”，將“市場用地”中以批發為主的工業品市場等納入“物流倉儲用地”，增加了原“休療養用地”的內涵。
?
“商務設施用地”指金融、保險、證券、新聞出版、文藝團體等行業的寫字樓或以寫字樓為主的綜合性辦公用地，包含了原國標中的“行政辦公用地”中除政府機關團體以外的部分、“金融保險業用地”、“貿易咨詢用地”、“科研設計用地”中除了科研事業單位以外的部分等。
?
“娛樂康體用地”指各類娛樂康體等設施用地，包含了原國標中“體育用地”中除了基本體育場館和體育訓練基地以外的部分、“游樂用地”中除了文化宮、青少年宮、老年活動中心以外的部分、“影視院用地”等。
?
“公用設施營業網點用地”是新增加的中類，指零售加油、加氣、電信、郵政等公用設施營業網點用地，包括“加油加氣站用地”、“其他公用設施營業網點用地”兩小類。考慮到加油加氣站等公用設施營業網點現在已經市場化運作，國土部門將其作為經營性土地出讓，因此也納入“商業設施用地”。
?
“公用設施營業網點用地”指業余學校、民營培訓機構、私人診所、寵物醫院等其他服務設施用地。包括了原“成人與業余學校用地”中的夜大學、業余學校、培訓中心等用地，并新增了私立學校、私人診所、寵物醫院等地類。
?
有的意見主張“商務設施用地”與“工業用地”合并為產業用地。但考慮到這些用地與“商業服務業設施用地”中的其他類別用地具有較多的相關性與兼容性，合并為一類，也可以更好的與上版標準相銜接。對于這類用地與“一類工業用地”的兼容問題，可以采用用地兼容的方式來解決。
