
陜西省統(tǒng)計局對全省“三農(nóng)”發(fā)展基本情況進行了梳理研究,目前,陜西已有94%的縣建立了農(nóng)村土地流轉服務中心或土地仲裁委員會,使土地流轉由民間自我交易走向規(guī)范交易,創(chuàng)造了規(guī)模生產(chǎn)和集約經(jīng)營的條件,使單家獨戶群眾無技術、無資金難題得到解決,機械、水電、人力等生產(chǎn)成本降低。?
據(jù)測算,規(guī)模經(jīng)營的土地要比分散經(jīng)營的土地平均增收三成,土地流轉政策實施,促進了農(nóng)村剩余勞動力轉移,實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)機械化的廣泛應用,拓寬了農(nóng)民增收渠道。?
陜西土地流轉形式以轉包、出租、互換為主,其中轉包占50%左右;出租占三成左右;互換占一成左右;其它形式有轉讓、入股、代耕代種、委托流轉等占10%左右;流轉時間多數(shù)為20-30年;租金結算方式有一年一結、一次結清和分年度結算;流轉價格為每畝百元至上千元不等,山區(qū)坡地較為便宜,平原耕地價格較高;用于糧食種植耕地較為便宜,用于經(jīng)濟作物種植價格差異較大。?
主導產(chǎn)業(yè)推動、專業(yè)合作社引領、種養(yǎng)大戶示范、龍頭企業(yè)帶動、基層組織協(xié)調(diào)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)統(tǒng)籌,成為土地流轉的主要推動力。