1 ? 公益事業用地

公益事業用地，顧名思義是指用于對文化、教育、醫療衛生等社會公益事業的建設所規劃使用的土地，包括學校、醫院、圖書館、公園等非盈利項目用地。一般情況下，公益事業用地通常是由縣級以上人民政府依法批準劃撥。

2 ? 公益事業用地的分類

根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規定，國土資源部于2001年10月22日發布了《劃撥用地目錄》（國土資源部于2001年令第9號文件），目錄詳細闡述了劃撥用地的具體分類和名單，作為劃撥用地的公益事業用地亦屬此類范疇，具體分類如下：

2.1 ? 非營利性郵政設施用地

1.郵件處理中心、郵政支局(所)。
2.郵政運輸、物流配送中心。
3.郵件轉運站。
4.國際郵件互換局、交換站。
5.集裝容器(郵袋、報皮)維護調配處理場。

2.2 ? 非營利性教育設施用地

1.學校教學、辦公、實驗、科研及校內文化體育設施。
2.高等、中等、職業學校的學生宿舍、食堂、教學實習及訓練基地。
3.托兒所、幼兒園的教學、辦公、園內活動場地。
4.特殊教育學校(盲校、聾啞學校、弱智學校)康復、技能訓練設施。

2.3 ? 公益性科研機構用地

1.科學研究、調查、觀測、實驗、試驗(站、場、基地)設施。
2.科研機構辦公設施。

2.4 ? 非營利性體育設施用地

1.各類體育運動項目專業比賽和專業訓練場(館)、配套設施(高爾夫球場除外)。
2.體育信息、科研、興奮劑檢測設施。
3.全民健身運動設施(住宅小區、企業單位內配套的除外)。

2.5 ? 非營利性公共文化設施用地

1.圖書館。
2.博物館。
3.文化館。
4.青少年宮、青少年科技館、青少年(兒童)活動中心。

2.6 ? 非營利性醫療衛生設施用地

1.醫院、門診部(所)、急救中心(站)、城鄉衛生院。
2.各級政府所屬的衛生防疫站(疾病控制中心)、健康教育所、專科疾病防治所(站)。
3.各級政府所屬的婦幼保健所(院、站)、母嬰保健機構、兒童保健機構、血站(血液中心、中心血站)。

2.7 ? 非營利性社會福利設施用地

1.福利性住宅。
2.綜合性社會福利設施。
3.老年人社會福利設施。
4.兒童社會福利設施。
5.殘疾人社會福利設施。
6.收容遣送設施。
7.殯葬設施。

3 ? 公益事業用地政策

一般情況下，公益事業用地是可以劃撥供地的，參見《劃撥用地目錄》（中華人民共和國國土資源部令第9號）。對比后，如果屬于劃撥供地的，用地單位需支付的費用為：征地補償費及地上建遷補償費后。前述費用為征地拆遷成本，所以，國家是將土地征為國有后無償提供給用地單位使用，不收取任何增值收益。

上述征地拆遷補償標準，一般按照“同地同價”的原則進行補償，也可參考當地公布的區片綜合地價進行補償。

具體細節，您可以詳細研究一下《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例、《征用土地公告辦法》等相關法律法規。